西双版纳国际红木城项目投资可行性研究报告书.doc

西双版纳国际红木城项目建议书西双版纳民族文化传播有限公司西双版纳歌舞倾城投资有限公司西双版纳国际红木城 1 目录第一章总论…………………………………………………………… 2 项目的名称和建设单位……………………………………… 2 建设规模……………………………………………………… 2 建设宗旨……………………………………………………… 2 建设项目……………………………………………………… 2 建设年限……………………………………………………… 3 投资估算……………………………………………………… 3 资金筹措……………………………………………………… 3 第二章项目背景和建设的必要性及其意义………………………… 4 项目背景……………………………………………………… 4 项目建设的必要性…………………………………………… 5 项目建设的可行性…………………………………………… 5 项目建设的意义……………………………………………… 6 第三章项目定位及开发思路………………………………………… 8 项目定位……………………………………………………… 8 项目开发思路………………………………………………… 8 第四章投资估算和资金筹措………………………………………… 9 投资估算……………………………………………………… 9 资金筹措……………………………………………………… 9 第五章效益分析……………………………………………………… 10 经济效益……………………………………………………… 10 社会效益……………………………………………………… 10 第六章结论…………………………………………………………… 11 西双版纳国际红木城 2 第一章总论 项目名称和建设单位 项目名称:西双版纳国际红木城 建设性质:新建 建设地点:西双版纳景洪市 建设单位: (1 )西双版纳民族文化传播有限公司(2 )西双版纳歌舞倾城投资有限公司 建设规模根据西双版纳国际红木城功能性规划, 拟规划占地面积 500 亩以上, 其中 100 亩为通过购买作为市场用地, 400 亩通过租赁作为精加工区。该项目是以“红木文化”为主题的中国传统民族文化和现代制造业、旅游业充分融合的项目, 是集旅游、贸易、购物、展示、精加工等功能一体化的文化旅游商业中心和高档红木配送产销集散地。 建设宗旨: 以红木为载体,弘扬中国民族传统文化。 建设项目西双版纳国际红木城主要包括以下几个功能板块: (1) 红木批发城: 该项目是对西双版纳红木批发市场的全面升级, 从软硬件上都将是西双版纳红木市场的典范。(2 )红木家具精品街:以西双版纳国际红木城生产基地为依托, 拟建一条以红木家具为主的精品街, 同时建立红木家具商务平台, 发挥红木家具基地的经济效应, 辐射周边乃至全国红木家具行业, 为红木家具及全国红木家具企业和消费者提供行业资讯、企业信息精品红木家具展示,商业机会、展会信息等信息交流和共享的网上交易商务平台。西双版纳国际红木城 3 (3) 中国红木博物馆: 弘扬红木文化、收集和保护中国红木古件, 汇聚红木专家和工艺大师,形成中台。(4 )中国红木制品质量鉴定、拍卖、交易和价格中心:通过现在代代化和高科技的软硬件投入,拟打造中国红木产业最权威产业基地。(5 )红木精加工园区:集展示、交易、加工一体化的产品精加工中心, 通过引入很多有实力的企业入驻, 尤其是浙江东阳等地有实力的红木加工企业及工艺师团队, 打造一个红木产业配送产销集散地, 同时供游客参观购买。(6 )配套设施:商务酒店、办公、餐饮、宿舍等。 建设年限: 该项目总建设周期为 年,即 2012-2014 年。 投资估算: 项目总投资 10 亿元人民币以上 资金筹措经初步估算,该项目总投资 10 亿元人民币以上,全由企业自筹, 政府给与一定投资优惠政策。西双版纳国际红木城 4 第二章项目背景和建设的必要性及其意义 项目背景结合云南省旅游业“二次创业、转型升级、再创辉煌”的战略布署, 特别是秦光荣省长在西双版纳旅游现场办公会上对于“西双版纳旅游二次创业应抓住机遇, 争取大有作为”、“高起点建设大项目, 要充分体现‘热、傣、水、边’的风格, 彰显独特的地域文化特征。发挥西双版纳桥梁纽带作用,把西双版纳建设成为面向东盟的前沿和“桥头堡”。目前,中国红木产业市场形式一片大好,呈现购销两旺的状况,消费热点区域由以往的背景、山东、上海、成都、广东、深