承包档口合同.doc

承包档口合同
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　　档口承包合同是买卖两方在经济活动中对基建产品商定的价格，由两方经过谈判，以合同形式确立的，签署档口承包合同需要注意什么呢?以下是我整理的承包档口合同，
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2020-07-20
承包档口合同范文篇三
　　合同当事人
　　发包方(以下简称甲方):
　　承包方(以下简称乙方):
　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙两方在同样、自发的基础上，就乙方承包甲方南宁市家饰资料市场店面事宜，为明确两方权益义务，经协商一致，订立本合同。
　　第一条店面的座落、面积、装修、设施状况
　　1、甲方发包给乙方的店面位于南宁市快速环道南宁市家饰市场内，编号为F8-1-2共1个开间。
　　2、乙方承包甲方店面的总建筑面积为：55平方米。
　　3、该房屋现有装修及设施、设施状况见合同附件。
　　该附件作为甲方依据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同承包期满交还该店面时的查收依据。
　　第二条甲乙两方应各自供给居民身份证等证件，供两方查收后复印备存。所有复印件仅供本次发承包使用。
　　第三条承包限期、用途
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　　1、该店面承包经营期自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。
　　2、乙方向甲方承诺，在承包期内依法经营，不得从事其余违犯国家法律法规业务经营，并执有相应的营业执照和允许证。
　　3、承包租满，甲方有权回收发包的店面，乙方须如期交还。
　　第四条承包金及支付方式
　　1、甲乙两方商定该店面两年承包金为人民币：贰拾陆万元(每年13万元)。
　　2、履约保证金和承包金交付方式以下：
　　在本合同签署当天，乙方须向甲方缴纳履约保证金：伍仟元整(￥)元。在承包经营时期水电费由承包方自行支付。合同期满，如乙方不再承包该店面，乙方按配合同规定向甲方缴清所有花费后，甲方应在七个工作日内将对付给乙方的履约保证金退还给乙方(不计利息)。
　　乙方按每年向甲方一次性交清承包金。在本合同签署当天，乙方按上述规定向甲方缴纳合同第一年的承包金13万元;乙方在上年承包期末最后一个月前缴纳下一年应向甲方缴纳的承包金13万元后才能持续承包。
　　第五条承包时期相关花费及税金
　　1、承包经营时期，甲乙方依法缴纳相关税费。
　　3、乙方缴纳以下花费：
　　(1)电费。
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　　(2)水费。
　　(3)卫生管理费。
　　(4)若是发生政府相关部门征收本合同中未列项目但与该房屋租借经营活动相关的花费，应由乙方担当。乙方应准时缴纳自行负担的花费。
　　第六条房屋修葺及其使用相关规定
　　1、承包经营时期，乙方对房屋店面维修及乙方自行装修、装修部分及自行高置的设施设施，甲方不负有修葺的义务。
　　2、乙方应合同使用其所承包的房屋店面及其隶属设施。如因乙方使用不妥造成房屋店面及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或担当所有经济损失。
　　乙方如需改变房屋店面的内部结构、装修或设置对忘掉到店面结构有影响的设施，以及设计规模、范围、工艺、用料等方案均须预先征得甲方的书面赞同后方可施工。承包期满后或因乙方责任致使提前停止承包的，除两方还有商定外，依靠于房屋店面的装修、装修所有归甲方所有。
　　3、乙方如使用室外招牌或广告牌等，应自行到政府的工商、市政等相关部门办理相关合法手续，并报经甲方赞同后方或施工安装，不然造成的结果及经济损失由乙方自负。
　　第七条店面的转让与转租
　　未经甲方书面赞同，乙方不得转租、转借或以任何形式出租该房屋店面。
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　　第八条合同的更改、清除与停止
　　1、两方能够协商更改或停止本合同
　　2、承包时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权清除合同，回收承包经营的店面：
　　(1)未经甲方书面赞同，转租、转借或以任何形式转租、转借该店面的：
　　(2)未经甲方书面赞同，拆改变动房屋店面结构和室内外装修，或不听从甲方统。一协调停要求的;
　　(3)损坏承包经营的房屋店面，在甲方提出的合理限期内仍未修复或补偿的：
　　(4)利用承包经营的房屋店面存放危险物件或进行违纪活运以及无营业执照经营的;
　　(5)逾期未缴纳按商定应该由乙方缴纳的各项花费，已经给甲方造成严重的伤害的;
　　(6)未依据合同商定缴纳承包金的。
　　(7)经营行为直接或间接影响及伤害甲方利益、形象、信用、品牌的。
　　4、承包期满，如乙方欲续租，应该在承包期满前一个月书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍