鲁信随珠花园工程监理规划.doc

鲁信随珠花园工程监理规划编制人: 审核人: 批准人: 青岛万通建设监理有限责任公司二Ο一六年一月六日 2- 2 鲁信随珠花园工程监理规划修改页页次原内容修改为修改时间 3- 3 鲁信随珠花园工程监理规划监理规划编写人员: 序号内容参加编写人员 1 工程项目概况 2 监理工作依据 3 监理工作范围及工作目标 4 工程项目监理组织 5 项目监理人员岗位职责 6 监理工作方法和措施 7 安全措施 8 监理工作制度 9 监理工作总结 10 监理设施 11 施工阶段的监理工作程序 12 旁站监理方案 4- 4 鲁信随珠花园工程目录一、工程项目概况……………………………………………二、监理工作依据……………………………………………三、监理工作范围及工作目标……………………………………………四、工程项目监理组织……………………………………………五、项目监理人员岗位职责………………………………………六、监理工作方法和措施………………………………………七、安全措施………………………………………八、监理工作制度…………………………………九、监理工作总结………………………十、监理设施………………………十一、施工阶段的监理工作程序………………………十二、旁站监理方案……………………… 5- 5 鲁信随珠花园工程监理规划一、工程项目概况 1 、工程名称:青岛鲁信随珠花园工程 2 、建设单位: 鲁信随珠花园建设有限公司 3 、工程地点: 位于青岛黄岛高新技术开发区凤凰旅游度假区内, 金沙滩路北侧、金山路以东。 4、工程简介: 总用地面积1 35785. 0 平方米, 总建筑面积 3 平方米,其中地下 1 平方米,地上 平方米。建筑层高: 地下一二层设备层分别 米、 米 米,地上标准层 米。 5 、结构形式: 车库为框架结构, 住宅部分为剪力墙结构 6 、抗震设防裂度: 6度 7 、耐久年限: 50年 8 、耐火等级:主楼一级;裙房二级 9 、工程造价: 825205569 元( 一期中标价) 10 、工期目标: 20 15. 5( 以批准的开工报告日期为准)至 20 11 、质量目标:合格 12、安全文明目标: 保证施工现场达到青岛标准示范化工地标准, 创建“两型五化”工程。 13 、工程监理单位:青岛万通建设监理有限责任公司 14 、设计单位:青岛志海工程设计咨询有限公司地下人防部分为:青岛市人防建筑设计研究院 15 、勘察设计单位:青岛市勘察测绘研究院 16 、施工总承包单位:中国建筑第八工程局有限公司二、监理工作依据 6- 6 1 、本工程的《建设工程委托监理合同》 2 、本工程业主与承包方签定的《工程承包合同》,招投标文件及其它合同和有关协议。 3 、政府批准的该工程项目建设计划及有关文件。 4 、本工程设计文件( 包括设计图纸、设计交底、图纸会审记录、设计变更等) 、工程预算及有关技术性文件。 5 、有关本工程的设计、施工规范、规程、规定及验收评定标准。 6、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》等及国家、省、市有关工程建设监理的法律、法规、政策和规定。三、监理工作范围及工作目标 1 、监理工作范围:施工阶段( 土建工程、水、暖、电安装、装饰工程) 及保修阶段全过程监理。 2 、监理工作目标: 工程建设监理工作主要是进行目标控制,包括质量目标控制、进度目标控制、投资目标控制、合同管理、安全监管及组织协调等。通过技术、经济、组织等措施,完成预定的工作目标。四、工程项目监理组织在青岛建研院建设监理有限责任公司的领导下,成立百通大厦工程项目监理部,项目监理部设项目总监理工程师,全面负责领导项目监理部工作,项目监理部下设土建监理组、安装工程监理组及投资控制监理组,配套相应的专业监理人员并设专家顾问组从事咨询工作, 在项目总监理工程师的领导下分管各项专业监理工作。项目监理部按照监理合同规定的监理工作范围工作,同时接受该项工程建设单位的监督。监理机构的组织人员构成总监理工程师: 王永涛总监代表:王振庄 7- 7 土建工程监理: 高崇恩于义好喻焕璐徐峰姜积好刘红旗安装工程监理: 夏晓峰薛学法赵利民栾泽海丁肇晏栾丕骏技术资料控制监理: 刘红旗安全监管: 夏晓峰见证取样: 于义好五、项目监理人员岗位职责 1 、项目总监理工程师的职责 1 )根据业主委托与授权,全面负责项目监理工作。 2 )根据监理合同主持编写《监理规划》并监督《监理实施细则》的编制与实施。 3) 协助业主组织有关方对施工图纸、施工图预算进行审定, 监督指导各专业监理工程师进行“三控、二管、一协调”。 4) 审查承包单位提出的施工