房屋租赁合同(样板).docx

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房屋租赁合同
合同编号：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据〈〈中华人民共和国合同法: .
房屋租赁合同
合同编号：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据〈〈中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、白愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1. 甲方出租给乙方的房屋位于的房屋一套，及其附属设施、设备（详见附件一）出租给乙方作居住业
2. 房屋属于白建民房，共4层（包括一层地下室），合计可使用面积约1000平方。房屋可使用房间共24间（其中15间含独立卫生间），1个大厅，1个厨房及3个公共卫生间，可满足公司要求。
三、租期、租金及支付方式
租赁期限白年月—日起至年—月—日为止，年租金含税价¥元整（人民币大写:）,年租期。
1. 支付方式：租金分—次支付，首次付款乙方应在本合同签订后个工作日内将租金¥元整（人民币大写：）支付给甲方；租金尾款应在年月日后—个工作日内付清¥元整（人民币大写：）。租金汇入甲方指定银行（开户名称：），甲方收款后应提供给乙方正规有效的租赁发票。
四、在租赁期内，乙方需向甲方支付押金人民币¥元整，在租赁期满或甲乙双方协商不再租赁甲方房屋时，甲方一次性将押金人民币¥元整无息退还给乙方。
五、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）等文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
六、租赁期限内，甲方保证并承担下列责任：
1. 上述房屋依法取得房屋所有权证书，权属明晰，无争议，出租时不在建设拆迁公告范围内；能保证安全居住、使用；有关规律、法规未限制出租。如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
2. 甲方将该房交付乙方时，须缴清房屋前期产生的水、电、煤气、有线电视、固定电话、卫生、物业管理费等相关费用，之后由乙方承担该房租赁期间产生的水、电、煤气、有线电视、固定电话、卫生、物业管理费等相关费用。
3. 甲方有必要将房屋的相关缺陷及使用注意事项告知乙方，如因甲方未告知或告知不实而造成的损失由甲方全部承担，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。
七、租赁期限内，乙方保证并承担下列责任：
1. 按照合同约定将房租汇入甲方指定账户，逾期未缴纳，且未向甲方说明原因的，甲方有权收回房屋并要求乙方限期搬离，乙方搬离前应结清相应期间内的房租费及水、电、煤气、有线电视、固定电话、卫生、物业管理费等相关费用。
2. 乙方如愿意续租该房，必须在租期届满前半个月与甲方续签〈〈房屋租赁合同》。
租赁期满之日，乙方不再续租的，按时将房屋腾空交付甲方，如有其它原因不能交房的按本合同约定的日均房租计租，但不能超过15天。如未能说明而拖延交房时