2022年买卖二手房交易合同范本(3).docx

2022年买卖二手房交易合同范本(3)
　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。
　　(二)买方付款方式如下：
　　1、本合同签订后____日内，买方向卖方支付定金成交总价的___2022年买卖二手房交易合同范本(3)
　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。
　　(二)买方付款方式如下：
　　1、本合同签订后____日内，买方向卖方支付定金成交总价的____%，即人民币___________元。
　　2、该房屋过户到买方名下后____日内，买方向卖方支付成交总价的____%，即人民币___________元。
　　3、该房屋验收交接完成后____日内，买方向卖方支付成交总价的____%，即人民币___________元。
　　第五条：权属转移登记和户口迁出
　　(一)双方同意，自本合同签订之日起___日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
　　(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
　　(三)卖方应当在该房屋全部权转移之日起___日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款______的违约金。如逾期超过___日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起___日内退还买方全部已付款。
　　第六条：房屋产权及详细状况的承诺
　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款___%的违约金，并担当其他赔偿责任。
　　卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。
　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
　　在房屋交付日以前发生的：____________费用由卖方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后___日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
　　第七条：房屋的交付和验收
　　卖方应当在房屋过户到买方名下后____日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
　　1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附