开宾馆房屋租赁合同_开宾馆房屋租赁合同格式.doc

开宾馆房屋租赁合同_ 开宾馆房屋租赁合同格式随着旅游业的发展,宾馆房租租赁现象越来越普遍, 开宾馆房屋租赁怎么写呢? 以下是学习啦小编为你整理的开宾馆房屋租赁范文,欢迎参考阅读。开宾馆房屋租赁范文 1 甲方( 出租方): 乙方( 承租方): 身份证号身份证号经甲、乙双方平等友好协商,为明确双方的权利和义务,就房屋租赁事宜达成如下协议: 一、甲方现将出租给乙方为经营使用,楼房面积二、租赁期限: 1 、年年月日止,租期年。 2 、续期:合同期满后,同等条件乙方有优先续租。 3、乙方如要求续租, 则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。三、租金及付款方式 1 、房屋租金;2 、付款方式:半年交一次,即每六个月交一次租金; 3 、房租递增方式:每隔三年租金递增三万元,即: (1) 201 年月日至 201 年月日,每年租金(2)201 年月日至 201 年月日,每年租金万元; (3)202 年月日至 202 年月日,每年租金万元。四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务 1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。 2 、乙方经营后该店的所有费用,由乙方自负。 3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责, 与乙方无关。 4、乙方在承租期内要合法经营, 遵纪守法, 服从职能部门的行政管理,不得搞非法经营,否则后果自负。 5、租赁期间允许乙方转租他人经营, 乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营, 要事先书面通知甲方, 不得擅自将租房转租给他人,否则,视为违约。五、甲方责任:乙方承租后,甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。六、违约责任: 1 、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金,逾期 15日外,每天按上述租金的 1% 支付给甲方滞纳金。乙方违约, 甲方有权收回房屋终止合同。 2 、在租期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的, 乙方按总租金的 1% 向甲方支付违约金,支付违约金不足弥补损失的,乙方应承担赔偿责任。 3、承租期内, 甲方未经乙方同意擅自停租时, 甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。 4 、租赁期内,如有不可抗拒的自然灾害造成损失时, 双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时, 甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。七、争议解决双方在履行合同中发生争议,应协商解决,协议未果时,任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。八、其它条款: 1、本合同未尽事宜, 经甲、乙双方协商一致, 可订立补充条款,补充部分均和主合同有同等法律效力。 2、本合同一式两份, 双方各执一份, 合同自签字之日起生效。甲方( 公章): _________ 乙方( 公章): _________ 法定代表人( 签字): _________ 法定代表人( 签字): _________ _________ 年____ 月____ 日_________ 年____ 月____ 日开宾馆房屋租赁范文 2 出租人: ( 以下简称甲方) 承租人: ( 以下简称乙方) 甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商, 双方就房屋租赁有关事宜达成一致, 特订立此合同,以资共同遵守。一、租赁楼宇地点:江西省南昌市红谷滩总部基地凤凰中大道 850 号恒盛银都 B座二、租用面积:建筑面积共计平方米。三、楼宇用途:乙方所承租的房屋作为宾馆或商业办公场所使用。四、租赁期限:从年月日起至年月日止共计十一年。五、租金标准:每月每平米 22元( 税费后价格) ,每月计人民币元。租金前二年不变, 第三年起在 22 元的基础上每年递增 8% 。六、装修事宜: 装修期限:免租装修期为 3 个月。七、物业管理费: 每月每平米 元, 每月计人民币元, 由乙方向物业管理公司缴纳,每6 个月缴付一次, 具体事宜由乙方和物管公司书面约定。八、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费,每月按时查表,乙方在查表后规定时间内缴清费用。九、付款方式:租房费用每季度结算一次,每次计人民币元( 大写万仟佰拾元整)。十、履约保证: 1 、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时, 乙方将完好物业归还甲方, 并没有违约行为, 业主即在十日内, 将保证金( 不计利息) 返还乙方。 2、在租赁期内, 乙方应合法经营, 照章纳税( 负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。甲方为乙方提供房产文件( 房屋产权证或购房合同,国土证) 或可以证明甲方有房屋租赁许可的证明, 以确保对乙方租赁房屋产权无争议。 3、在租赁期间, 乙方应爱护房屋的设施、设备, 不得损坏主体结构。由于乙方原因,造成租赁房屋( 含内部设备、设施) 毁损, 乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续, 方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统