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社区物业管理工作总结

　　社区疫情防控临时党支部、业主委员会、互助会和县委政法委一起守护社区平安，并对社区内公共区域进行消毒作业。加强和保安、保洁沟通，按正规物业服务原则进行引导培训，增强保安保洁的工作积极性和责任感，进一步加强内部社区物业管理工作总结

　　社区疫情防控临时党支部、业主委员会、互助会和县委政法委一起守护社区平安，并对社区内公共区域进行消毒作业。加强和保安、保洁沟通，按正规物业服务原则进行引导培训，增强保安保洁的工作积极性和责任感，进一步加强内部管理工作制度化。XX社区管理工作总结资料，提供参照。
　　一、社区物业服务概况：
　　xxxx社区是目前全县唯一一种根据法律法规由业主委员会参照物业原则管理的社区。目前社区配有保安4名，保洁4名。保安负责社区内进出车辆登记、包裹管理、社区内车辆管理、巡逻、外来可疑人员管理、制止乱发乱贴广告及上班时间段其他状况解决。保洁负责每个楼梯间每两天要打扫一次，每月要擦拭一次扶手，花坛除草，路灯等除尘除蜘蛛网。公共区域每天所有要进行打扫，制止乱扔垃圾等不文明行为。垃圾桶内垃圾每天所有要清理干净，并消毒。水电工职责由保安承当。物业费由社区业主委员会范琳、朱如华管理。
　　二、物业费收支状况
　　三、上半年社区管理状况：
　　1、元月份，进行跨新年部署装扮及卫生大扫除。
　　2、贯彻贯彻中央、省、市、县各级疫情防控规定，率先在全县成立了疫情防控临时党支部和志愿者服务队，社区疫情防控临时党支部、业主委员会、互助会和县委政法委一起守护社区平安，并对社区内公共区域进行消毒作业。
　　3、二月份，郴州市市委书记易鹏飞到社区检查指引工作。
　　4、在县委政法委的捐赠下，完善社区业委会阵地建设。
　　5、三月份，进行义务植树活动，在社区内义务补种3千棵花苗。
　　6、四月份，对社区内监控实行改造升级，并维修好损毁近年的二次增压设备。
　　7、清洗社区二次增压蓄水池。
　　8、在薪资发放不变的基本上，保洁实行岗位轮换制，原保洁3人，现保洁4人。
　　9、组织社区志愿者、保安保洁对社区近年来楼顶卫生死角、楼梯间牛皮癣进行全面清理。
　　10、五月份，聘任专业绿化公司对社区内绿化进行修剪养护。
　　11、创立“xxxx”微信公众号，加强社区精神文明建设，提高业主素质。
　　12、加强和保安、保洁沟通，按正规物业服务原则进行引导培训，增强保安保洁的工作积极性和责任感，进一步加强内部管理工作制度化。
　　13、张贴醒目提示标语，如“危险，严禁攀爬”、“内有监控，注意言行举止”等。
　　14、郴州市人大常委会副主任高爱国带领市物业执法检查组到社区检查指引工作。
　　15、制止诈骗人员冒充“汝城县二水厂”到社区实行诈骗。制止多起外来人员到社区乱贴乱发广告。
　　16、六月份，积极配合汝城县文明创立工作。
　　17、在社区前门、后门增长社区“xxxx”名称，并对前门名称改善亮化。
　　18、为丰富社区业主业余生活，成立了社区健身队。并在县委政法委的大力支持下，配备有关健身器材和民乐器材。
　　19、通过向有关部门争取，对社区主干道拐弯盲区安装道路安全凸镜及警示牌。
　　20、贯彻贯彻“全县打通消防通道集中攻坚行动”，配合有关部门整治社区消防通道乱停乱放现象，在易堵且最