小产权房买卖合同.doc

房子买卖合同
卖方（以下简称甲方）：男岁岁身份证号:
男身份证号:
买方（以下简称乙方）：男岁身份证号:
女岁身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房
民的署名同意。村民结合的署名同意复印件做为本合同附件①文件
2、甲方应提供该房子平面图做为本合同附件②文件。
3、甲、乙双方应提供本人及有关证明人的身份证复印件做为本房子买卖

合同的附
件③文件。
第三条房子价钱及付款方式：
1、房子价钱：甲、乙双方磋商一致，乙方所购置的第
库总金额为人民币大写______________________
平方米，每平方米元合计
元合计元。

—层住房及—边第—间车
万元整，小写：_______元。其中住房
元。车库________平方米，每平方米
2、全部款项分三次付清：
①双方签署合同之日，乙方付给甲方购房款订金壹拾万元整（Y。。。。元）（凭甲方收
款条据有效）。
②房子整体竣工经查收后，乙方付给甲方购房款___________________________万元整。
（￥元）（凭甲方收款条据有效）。
③甲方办好乙方土地使用证后，乙方付给甲方购房款伍仟元整。（￥。。。。元）（凭甲方
收款条据有效）。
④、说明：甲方不承办理房产证。但有关建房许可证、规划证、土地使用证及其他有关证件
归甲方办理，所需所有费用均有甲方负责担当。
第四条有关权利义务说明：
1、甲方保证所销售的房子无质量问题。
2、本合同签署后，甲方不得就该房子与他人此外订立《买卖合同》。
3、该房子一经售出，甲乙双方均无权一方面取消交易。乙方所购房子使用权和所有权均终身
归乙方所有，乙方有权在不影响主体构造的前提下对所购房子及车库进行装饰，并有权将所购置部分出租、销售，乙方剂女有权继承该房子。
4、如所在房子面对拆迁，乙方可获得相应平均份额的拆迁补偿款。
5、乙方许诺文明居住，不在所购房子中从事非法活动及其他影响他人歇息的活动。装饰期间
做好本层房的防水工程，不影响到下一层的住户。不任意堆放什物，保持公共空间的卫生。
在排污水渠、公共管道、公共使用场所绿化受损的情况下，愿意担当相应份额的维修费用。
第五条、建房有关证件的说明：
该栋楼房为旧危房改新建，有关建房许可证、规划证、土地使用证皆属该栋（1--7层）楼房所有、整栋楼房共用，各分户持复印件（甲方许诺将土地使用证分别办理到乙方户头的除外），房产证由甲方负责辅助乙方办理，费用乙方自负。
第六条、水电等有关设备的说明:
水安装：

自来水总水表安装在底层相应地点，分户水管到户，乙方自行安装分表。室内设备由乙方负责
电安装：总配电箱安装在楼梯底层，甲方负责将主线安装到各户梯级间门口，乙方自行负责