福建省漳州市人民政府.doc

福建省漳州市人民政府
漳政综（2008） 153号
二。。八年九月四日
第一条为了加强漳州市住宅室内装饰装修管理,确保住宅室内装饰装修工程 质量和安全,维护公共安全和公共利益，促进漳州市家装行业可持续发展，根据 《物业管理条例》、《住福建省漳州市人民政府
漳政综（2008） 153号
二。。八年九月四日
第一条为了加强漳州市住宅室内装饰装修管理,确保住宅室内装饰装修工程 质量和安全,维护公共安全和公共利益，促进漳州市家装行业可持续发展，根据 《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《福建省建筑装修管理 暂行办法》等相关法律、法规和规章的规定，结合本市实际,制定本规定。
第二条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标 准。
第三条县级人民政府建设狂政主管部门负责对本行政区域内的建筑装修活动 实施监督管理。
第四条在装修活动中，禁止下列行为：
（一） 未经原设计单位或者具有相关资质等级的设计单位提出设计方案,擅自变 动建筑主体和承重结构；
（二） 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间，厨房间；
（三） 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四） 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五） 拆除与逍防安全有关的建筑设施或者建筑构件；
（六） 影响建筑结构安全或者使用安全的其他行为。
第五条业主或者住宅使用人（以下简称装修人）从事住宅室内装饰装修活动， 未经批准，不得有下列行为：
（一） 搭建建筑物，构筑物；
（二） 改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三） 拆改燃气管道和设施。
本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准;第 （三）项行为应当经燃气管理单位批准。
第六条住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面负荷的，应当经原 设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
改动卫生间、厨房间防水层的,应当按照防水标准进行施工，并做闭水试验。
装修活动涉及以上两款规定内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承 担。
第七条装饰装修企业或装饰装修承包人必须按照工程建设强制性标准和其他 技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。
第八条装饰装修企业或装饰装修承包人从事住宅室内装饰装修活动,应当遵 守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用 明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
第九条住宅室内装饰装修活动不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设 施。
第十条建设行政主管部门或者建筑装修行业协会应当建立装修单位信用档 案，开展信用等级评定，并将评定情况及时向社会公布。
第十一条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者 房屋管理机构申报登记。
第十二条 装修人，或者装修人和装修企业,应当与物业管理企业或者房屋管理 机构签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
第十三条承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业,必须经建设行政主管 部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内 承揽工程。
第十四条装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等 级的装饰装修企业或相应从业资格的承包人、建造师。
第十五条装修人与装