二手按揭房屋买卖协议.docx

二手按揭房屋买卖合同

　　按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。对于你理解多少呢?如下是xxxx整顿的，欢迎参照阅读。
范文篇一
　　卖方：___________ 身份证号码： ____ ______________号为
　　2、甲方所售房屋在______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 构造;
　　3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
　　4、甲方所售房屋从属设施为______ 。
　　第二条 房屋价格及其他费用：
　　1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含从属设施费用);
　　2、 甲、乙双方达到一致意见，双方交易税费由 方承当。
　　第三条 付款措施：
　　甲、乙双方协商一致，乙方首付甲方金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整。其她金额(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整，由乙方在最短时间内办理住房公积金贷款，由住房公积金管理中心汇到甲方指定账户。
　　第四条 房屋交付：
　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素导致甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
　　第五条 乙方未按规定付款的违约责任：
　　乙方未按本合同规定的付款措施付款，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当本次交易中双方的所有交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
　　第六条 甲方逾期交房的违约责任：
　　甲方未按本合同第四条规定将房屋立即交付使用，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当本次交易中双方的所有交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
　　第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当所有责任。
　　第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充合同，补充合同和本合同具相似法律效力。
　　第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方(签章)： 乙方(签章)：
　　住址(工作单位)： 住址(工作单位)： 联系电话： 联系电话：
　　_________年____月____日范文篇三
　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号：_______________ ___
　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号：______________ _____
　　根据《中国合同法》、《中国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基本上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守实行。
　　第一条、乙方批准购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_________