借款协议四篇.docx

借款合同四篇

　　现目前，有关合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是最有效的法律根据之一。还在为写合同苦恼吗？其实写合同并没有想象中那么难，下面是有关，仅供参照，欢迎人们阅读。
借款合同 篇1
　　借款人：(甲方)
　　贷款人：_____________________电话：_________
　　住 址：__________________________邮政编码：_________
　　货款银行：__________________________电话：_________
　　法定代表人： _______________________传 真：_________
　　地 址：__________________________邮政编码：_________
　　借款人即抵押人(如下简称甲方) ________________________________________
　　贷款人即抵押权人(如下简称乙方) ______________________________________
　　保证人即售房单位(如下简称丙方) ______________________________________
　　甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款措施》规定，向乙方申请借款，乐意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查批准发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方乐意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵循有关法律规定，经协商一致，签订本合同，共同遵守实行。
　　第一条 借款金额
　　甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。
　　第二条 借款用途
　　甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
　　第三条 借款期限
　　借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
　　第四条 贷款利率
　　贷款利率按签订本合同时发布的利率拟定年利率为___%(月利率___%)在借款期限内利率变更，按人民银行规定办理。
　　第五条 存入自筹资金
　　甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面批准的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
　　第六条 贷款拨付
　　向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方拟定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方积极将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。
　　第七条 贷款归还
　　贷款本金和利息，采用按月等额还款措施。
　　贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元拟定每月还本息额，最后一次本息接清。
　　(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。
　　(2)第二期至后来各期每月还本息额根据当年银行发布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面告知为准，同步变动分期每月还本息额。
　　甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于归还贷款本息的，可在每十二个月的________月份办理一次，手续和本合同第五条公积金抵充自筹资金相似。
　　储蓄卡，信用卡还款
　　甲方必需办理建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐措施还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方可以实行转帐还款。
　　当因甲方因素导致用卡还款失败时，甲方必需持钞票到原贷款经办行还款。
　　甲方提前将未到期贷款本金所有还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
　　第八条 贷款担保
　　本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约持续三个月拖欠贷款本息，罚息及有关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任告知书》后的`十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方获得房地产权证收押之日为止。
　　保证期间，借款合同的甲，乙方合同变更借款合同内容，应事先获得丙方的书面批准。