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建筑安装工程合同 -合同范本
第一篇：建筑安装工程合同
合同编号： cl— 2014—036
建筑安装工程合同
工程名称：珠海长炼石化设备有限公司
对此类指示， 承包人应遵照执行。 承包人应按照经工程师批准的上述施工组织设计和进度计划进行施工。 但在任何情况下， 工程师对上述施工组织设计、 进度计划的批准不应解除承包人对其应负的责任。施工组织计划和施工技术方案的编制内容和深度应达到《建筑工程项目规范》中“项目管理规划”的规定。
承包人应严格按审定的施工组织设计、质量保证措施、
安全技术措施、现有建构筑物和设施的防护措施、 施工方案施工。当承包人任务需要碧昂上述措施或方案时，须得
到发包人人员的书面批准。 如承包人擅自变更， 承包人应对由此擅自变更带来的后果负完全责任， 发包人不支付擅自变更部分的措施费或扣除因擅自变更措施（方案）而相应减少的费用。
2、开工及延期开工
以发包方要求的工期为期为准，承包方应按发包方工期
要求，合理组织施工，保证工期；因不可抗拒的自然灾害因素影
响，工期顺延，发包方依据实际延误情况，只延长工期，不补偿
任何损失。 因承包方自身原因造成工期延误， 承包方承担违约责
任。
承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不
能按时开工， 应当不迟于协议书约定的开工期前 7 天，以书面形
式向发包人提出延期开工的理由和要求。 发包人应当在接到延期
开工申请后的 48 小时内以书面形式答复承包人。发包人在接到
延期开工申请后的 48 小时内不答复，视为同意承包人要求，工
期相应延期。 发包人不同意延期要求或承包人未在规定的时间内
提出开工要求，工期不予顺延。
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因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，发包人应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。
3、暂时施工
发包人代表认为确有必要暂停施工时， 应当以书面形式要求承包人暂停施工，并提出要求后 48 小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包人代表要求停止施工，并妥善保护已完工程。
承包人实施发包人代表作词的处理意见后， 可以书面形式提出复工要求，发包人代表应当在 48 小时内给予答复。发包人代表未
能在规定的时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后 48 小时内未予答复， 承包人可自行复工。 因发包人原因作词停工的，由发包人承担所有发生的追加合同价款， 赔偿承包人由此造成的损失，负责工期延长责任；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。
4、工期
以发包方要求的工期为准，承包方应按发包方工期要
求，合理组织施工，保证工期；因发包方原因及不可抗拒的自然灾害因素影响等，工期顺延。因承包方自身原因造成工期延误，承包方承担违约责任。
工期延误
因发包方以下原因造成的工期延误，经发包人代表确认后承包人不予承担相应责任。
（1） 发包人未能按约定提供关键图纸；
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（2） 发包人未能按约定提供主要设备；
（3）设计变更导致工程量显著增加；
（4） 发包人未按合同约定提供所指令、批准等，致使施工不能正常进行；
承包人应在 款情况发生后 14 天内，就延误的工
期以书面形式向发包人代表提出报告。 发包人代表在收到报告后
天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。工程师在收到此类通知并与承包人适当协商之后应决定：依据实际延误情况只延长工期，不补偿任何损失。
如承包人在上述期限内延期造成的损失，且工期不予延长。
5、竣工
承包人必须严格按照协议书约定的中交日期及承包人
向发包人承诺的工期或发包人同意顺延的工期完成中间交接。
因承包人原因不能按照协议书约定的中交日期及承包人向发包人承诺的工期或发包人同意顺延的工期完成中间交接，承包人承担违约责任，发包人将扣留违约金。
施工中发包人如需提前中间交接，双方协商一致后应签
订提前中间交接协议， 作为合同文件组成部分。 提前中间交接协
议应包括承包人为保证工程质量和安全应采取