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开盘活动方案
一、开盘目的
1、聚集人气
通过举办开盘活动，吸引人们前往，增加人气。
2、产生轰动效应，扩大某某苑的知名度
借助开盘的轰动效应，吸引市民关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关 注，便于新闻炒作。
3、直接房号确认单、VIP卡 和VIP协议书。如果当天签购房合同的客户，在签约处签订购房合同，并在交款区缴纳相 应的首付款或者全部房款；
8、签认购书或购房合同后，客户由指定路线离开售楼中心，在出口处领取宣传资料 及礼品。
十、媒体配合
♦报广
配合开盘活动，尽可能挖掘南昌客户，以南昌主流媒体江南都市报和南昌晚报为主, 吸引当地客户。具体安排如下：
时间
江南都市报
南昌晚报
宣传内容
4月1日
半版硬广
/
工程基本信息+4月9日开盘信息
4月6日
/
半版硬广
工程基本信息+4月9日开盘信息
4月8日
整版硬广
/
工程基本信息+4月9日开盘信息
♦短信
为更好与客户沟通，同时发挥短信低本钱优势，采用小众传播方式，目标客户电 话，到达信息传播的目的。
时间
内容
发布对象
3月26日
昌南核心，近邻名校、地铁3号线。某某苑4 月9日将盛大开盘,47-120 nf地中海风情高 层,两房变三房，****元起0791-
工程潜在客户群、工程积累客户
4月6日
十一 ,现场资料及物品安排
文件资料
序号
细目
时间
负责方
备注
1
选房须知
3月30日
甲方、某某
2
选房流程
3月30日
甲方、某某
3
置业计划书
3月30日
甲方、某某
4
认购协议书
3月30日
甲方、某某
5
合同补充协议
3月30日
甲方、某某
6
选房客户意向卡
3月30日
甲方、某某
7
选房客户登记表
3月30日
某某
8
前期物业管理协议
3月30日
/
9
客户登记本
3月30日
某某
10
销控表
3月30日
某某
11
定金收据、银行账号
3月30日
某某
提前盖章
12
价格表
3月30日
甲方、某某
选房
13
房号表、房号确认单
3月30日
某某
选房
14
入伙费用表
3月30日
某某
15
五证（投资许可证、建设用地规划许可证、 建设工程规划许可证、建设工程施工许可 证、预售许可证）
3月28日
甲方
所需物料
序 号
分类
细目
数量
时间
负责方
备注
1
宣传物 料
海报
/
3月30日
某某
2
DM单
/
3月30日
某某
3
户型单张
/
3月30日
某某
4
手提袋
/
3月30日
某某
5
礼品
100
3月30日
甲方、某某
赠成交客户
6
物料
销控标贴
100
3月30日
甲方、某某
红色
7
指示牌
6
3月30日
甲方、某某
入口处、等候区、选房区 、交款区、签约区及复核 区
8
销控板
1
3月30日
甲方、某某
9
展板
4
3月30日
某某
选房须知、选房流程、认 购协议
10
音响设备
1
3月30日
甲方、某某
11
饮水机
2
3月30日
甲方
12
杯子
/
3月30日
甲方
13
工作人员挂牌
/
3月30日
甲方
14
订书机
6
3月30日
甲方
15
签字笔
100
3月30日
甲方
16
计算器
10
3月30日
甲方
17
委托书
/
3月30日
甲方
非客户本人购房的，需 填写委托书
18
现场包 装
售楼部现场包装
/
3月30日
甲方、某某
19
楼体条幅
2
4月5日
甲方、某某
20
空飘
10
4月5日
甲方、某某
21
拱门
1
4月5日
甲方、某某
十二、人员安排及职责
为了做好本工程开盘活动，为客户提供更完善的服务，确保整个选房流程的顺利实 施，本次活动实行“区域分工，责任到人”的分工安排，所有工作人员严格按照分工做好 各自工作。
.活动总指挥:***
职责：宏观把控整个开盘流程和各环节工作进程，指挥和调整各岗位人员，针对突发 事件制定解决方案并安排专人解决。
全场总控：***
职责：具体负责外场的全部工作，包括等候区、选房区等销售流程，并及时解决以上 区域出现的问题，维持良好的购房秩序。
活动协调：***
职责：监督开盘整体流程，及时发现可能导致问题出现的风险隐