保障房、公租房、廉租房的区别
1、 权属性质上不同：公租房和廉租房是租赁性质，承租人没有产权，不能将房 转租或出让，经适房产权人取得有限产权，一般在满5年后，上交一定比例的土 地收益金后，可以按市场价格转让；
2、 在申请标准上不同：廉保障房、公租房、廉租房的区别
1、 权属性质上不同：公租房和廉租房是租赁性质，承租人没有产权，不能将房 转租或出让，经适房产权人取得有限产权，一般在满5年后，上交一定比例的土 地收益金后，可以按市场价格转让；
2、 在申请标准上不同：廉租房申请门槛高，一般是城市低收入、低保家庭才能 申请，经适房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房门槛最低，一般 是城市中等收入家庭；
3、 房源不同：廉租房可以是实物配租或给予住房补贴两种，经适房是至少缴纳 首付后才可以入住，公租房一般都是实物配租！
4、 人才专项用房，是杭州保障房体系中除公租房、经适房、廉租房、限价房、 危改房外的另一具有地方特色的系列。这一系列又细分成“大师级人才专项用房”、
“突出贡献人才专项住房”等六大类。
廉租房制度
廉租房制度有三种形式：租赁住房补贴、实物配租和租金核减
租赁住房补贴：是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市 场上租赁住房；
实物配租：是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉 租住房租金标准收取租金；
租金核减：是指产权单位按照当地市、县人民政府的规定，在一定时期内对现已 承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。
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