新编个人房屋装修合同样本(完整版).docx

合同书编号:YT-FS-9585-32
编订：******
批准：******
新编个人房屋装修合同样本（完整
版）
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事
工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定 执行。
施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要 求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由 甲方自负;施工质量由乙方负责。
甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙 方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本 合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材 料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意， 不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双
倍价款补偿给甲方。
乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或 规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的 损失均由乙方负责。
甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合 设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期 到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供 的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料 经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造 成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款 和施工工费的50%;当工期进度过半（ 年 月 日）, 甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方 对工程竣工验收后结算。（注:施工工费包括人工费）o
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权 停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使 用。
工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应 签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知 施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每 逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭 的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第六条：工程工期
如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1% 作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如 果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程 价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格 而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于 乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担, 工期不变。
在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而 造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动 要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决 纠纷，以继续施工。
施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因 甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须 承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙 方承担责任，工期不变。
施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人 员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期， 甲方自负责任。
第七条：工程验收
1 .工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待 工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方 办理工程结算和移交手续。
乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲 方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利 并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自 行搬进入住，视为验收合格。
甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及 时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的 竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
甲方责任
1） 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及 水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、 电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2） 二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋， 清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所 滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均 需与乙方办理手续和承担费用。
3） 如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线， 应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施 工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
乙方责任
1） 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资 质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2） 指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同 履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成 施工任务。
3） 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、 文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、 停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生， 必需尽快负责修复或赔偿。
4） 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完 工，如