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房屋出租租赁合同(个人房屋出租合同协议书).docx


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文档列表 文档介绍
房屋出租租赁合同(个人房屋出租合同协议书)
房屋的座落、面积及装修、设施
  1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租给乙方运用。
  1-2、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共 平方米。反本合同的约定,且经甲方提出后的 天内,乙方未予以订正的;
  (4)因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能接着履行的;
  (5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它状况。
  8-2、变更或解除本合同的,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同,使一方遭遇损失的,除本合同(8-1)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。


  乙方的违约责任
  9-1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;
  (1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换运用的;
  (2)未经甲方书面同意,擅自拆变更动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未订正、并修复的;
  (3)擅自变更本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;
  (4)拖久租金累计 月以上的;
  (5)因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。
  9-2、在租凭期限内,乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用,每逾期一天,则应按上述费用的 %支付滞纳金。逾期达 个月以上的,甲方有实行停止供应或运用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行担当。
  9-3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
  9-4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。
  甲方的违约责任
  10-1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方运用的,每逾期一天,甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期 天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。


  10-2、在租赁期限内,因甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身损害的,甲方应担当赔偿责任。
  10-3、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的状况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
  甲方:_________________乙方:_________________
  地址:_________________地址:_________________
  电话:_________________电话:_________________
  代表:_________________代表:_________________
  签约日期:_____________签约日期:_____________
>房屋出租租赁合同4
  我国《合同法》规定,当事人订立合同,可以采纳书面形式,也可采纳口头形式或其他形式,但法律、行政法规明确规定采纳书面形式的,应当采纳书面形式。
  房屋租赁期限在6个月以上的,应当采纳书面形式来订立房屋租赁合同。假如当事人未采纳书面形式订立房屋租赁合同的话,依据法律规定,该房屋租赁只能视为不定期租赁。在这种状况下,租赁当事人可以随时终止租赁关系,即出租方有权随时要求承租方归还房屋。


  承租方也有权随时将房屋归还出租方。所以房屋出租要尽量签订书面形式的租赁合同,以削减租赁纠纷隐患。
  房屋租赁合同应包括哪些条款?
  依据《城市房屋租赁管理方法》等有关规定,租赁合同应当具备以下条款:
  (1)租赁当事人的姓名或者名称、居处。
  (2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。
  (3)房屋用途。
  (4)房屋交付日期。
  (5)租赁期限。
  (6)租金数额、支付方式和期限。
  (7)房屋运用要求和

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  • 时间2022-06-20