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土地转让协议书〔标准版〕
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土地转让协议书〔标准版〕
甲方： ____________________
乙方： ____________________
日期：
说明：本合同资料适用于商定双方经过谈判、协商而共同成认、共同遵守的责任与 商定的承诺结果。文档可宜按下我或修改•使用 时请具体阅谡内容.
甲方:
乙方：
丙方：
经各方友好协商，本着公平、白愿、有偿、诚恳信用原那么，就土地转 让事 宜 达成协议如下：
一、 地块概况
1、 该地块位于土地而积为 方米〔折
〕。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、 现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、 转让方式
1、 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容 积 率大于等于 绿化率不少于% 土地用途为商业、住宅用地。
2、 土地的转让价为元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、 建筑 物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线〔水、电、通 讯等〕 迁移费和土地治理费］，转让总价为人民币 元。
3、 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定
金，地价款的％计人民币元，付款时间及条件：
双方签订协议书，且己办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续 办 妥后内支付；其次期，付清余款，计人民币
万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的 国
有土地使用证后个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供给两宗土地的国
有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为方米〔详见成国用〔〕 字 第 和成国用〔〕字第〕，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围一样。双 方同 意在木协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限 至乙方取得 机投 镇土地的国有土地使用证之日止。
5、该工程由乙方独立运作，盈亏白负。甲方情愿帮助乙方解决有关税 费 返 还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过 啪，超过局部净利 润乙方同意与甲方五五分成。
三、 违约责任