工程概预算学习心得学习工程概预算体会.docx

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工程概估量学习心得_学习工程概估量领悟
工程概估量是什么方什么样的更改不计经验洽谈，多少金额的更改不计洽谈等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这特别重要。好多更改状况都是能够在这样资质的施工单位能够考虑到的而不用进行经济洽
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完整版工程概估算学习心得学住，不要照搬模板，必然要把每一个字都看清，
思虑每一个字。
。招标文件写的好与不好，直接关系到结算的
收效。写招标文件，有好多模板能够利用。但要注意，工程性质、地
质状况、现场交通状况等要描述清。其他，对该工程要仔细考虑，把
可能发生的状况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一
定要把设备资料要求写进去。关于施工阶段的更改状况的要求也要写
清。比方什么样的更改不计经验洽谈，多少金额的更改不计洽谈等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这特别重要。好多更改状况都是能够在这样资质的施工单位能够考虑到的而不用进行经济洽谈。其余的问题，记住，不要照搬模板，必然要把每一个字都看清，思虑每一个字。
。好多估量人员，拿来图纸就开始做估量。我以前
的公司就是这样，大家都把图纸熟习完并开始算工程量的时候，还没
有拿到招标文件的复印件。这是很要命的事。正常状况下，第一要详
细阅读招标文件，特别是对招标文件中招标范围的描述，必然要看清。有些招标单位的招标文件，写的很简单，还有的是很模糊，这些都要
记下来，在答疑的时候提出来。解析图纸很重要。清单报价，估量人员不用仔细算工程量，但构造形式、细部构造等问题仍是要弄理解的。比方大体积砼施工，就可以适合的降低报价，有益于中标。单价上，各单位有各单位的绝招。对建设单位影响最大的是总价。施工组织设计吗，太次要了，所以，有些聪慧的施工单位，经常在施工组织设计
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上做手脚。很不幸的是，偶就以前上过这样的当。因为没的把施工组
织设计看仔细，招标单位在施工组织设计中埋的一颗雷，不小心被我
踩到了。血的教训啊，让公司损失了数十万元。自然，一本制作精巧
的标书，也是吸引建设方眼球的一个亮点。
。更改单一般状况是由施工技术人员来办理的，
但关于更改中的措词仍是应该由经营人员的掌握的。更改单办理的好
或不好、实时或不实时都会给完工结算带来巨大影响。依据工程性质
的不同样、建设方人员工作能力、态度等的不同样，需要灵便的来办理变
更单。有时得模糊，有时得明确。有时得详细，有时得粗糙。
有时得实时，有时得不实时。好多时候，施工方估量人员报结算
时，有数百份的更改，对每一份更改都得计算工程量，编制估量，有
时候金额只有几十元或是几百元。废了好多时间，对总造价影响不大。
可是对建设方审察估量人员的心情影响却很大。所以现在都有对多少
元以下的洽谈不计算的合同条款。那更改单仍是要做的，怎么做呢?不能够因为做了也要不到钱而不仔细的办理。这里有一个技巧，你们自己想吧，这点可是比较值钱的，我还不想说。
。好多人都以为，估量人员就是在办公室里
看看图纸，依据图纸及洽谈就可以编制估量、结算了。其实不然，预
算人员多转转工地，你会发现，整个一个工地都是钱铺出来的。有人
会说了，这不是空话吗，工地上每一寸土地都有工人的汗水，都有材
料机械的投入，自然都是钱铺出来的。实质上是你理解错了，我说的是
合同之外的钱。作为施工单位的估量，你要看的，人工投入、机械投
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入、资料投入等。比方，有一次我看到砼泵车在打砼，一罐下去，怎么看也不像是6方。于是我就仔细看着好多辆车，发现平均每车都会少半方以上的砼。结算的时候，对不起，不能够按合同商定的依小票结
算，要按图结算，其他扣除钢筋的体积。