建筑工地施工合同范本.docx

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建筑工地施工合同范本
建筑工地施工合同范本1
　　发包方〔简称甲方〕：__________________________________
　　承包方〔简称乙方〕：_____________________工程保修单?〔见附件七?工程保修单?〕，凭保修单实行保修，保修期________年，从竣工验收签章之日起算。
　　第四条有关平安生产和防火的约定：
　　1、甲方提供的施工图纸或施工说明及
　　施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
　　2、施工中凡涉及改变房屋构造，拆、改承便墙，加大楼〔地〕面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建立行政主管部门批准后，方能施工。
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　　第五条关于工程价款及结算的约定：
　　1、 工程款付款方式：〔将不选定方式划去〕
　　〔1〕工程款付款可以双方协商约定：
　　〔2〕工程款付款可以按下表：
　　2、双方款项往来均应出具收据，施工完毕乙方应开具统一发票交甲方。
　　3、工程结算：〔见附件六?工程结算单?〕
　　第六条其它事项
　　1、甲方工作：
　　〔1〕甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进展现场交底，全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的'房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。
　　〔2〕做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
　　2、乙方工作：
　　〔1〕参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。
　　〔2〕指派____________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
　　第七条违约责任
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　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付________元的违约金。
　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元违约金。
　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲方负责并承当责任。
　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并承当责任。
　　5。工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
　　第八条纠纷处理方式
　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建立行政主管部门或消费者协会投拆。
　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向：
　　——上海仲裁委员会申请仲裁；
　　——人民法院提起诉讼。
　　〔将不选定的解决方式划去〕
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　　第九条合同的变更和解除
　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款______％支付违约金，并办理终止合同手续。
　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
　　第十条附那么
　　1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_______把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。
　　2、本合同签订后，工程不得转包。
　　3、本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成局部，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。
　　4、本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进展鉴证。
　　第十一条其它约定
　　1、______________________________________________________
　　2、___________________________________