农民土地转让协议书.docx

农民土地转让协议书
农民土地转让协议书
农民土地转让协议书
农民土地转让协议书
转让方 (以下简称甲方 )____________
受让方 (以下简称乙方 )__________农民土地转让协议书
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转让方 (以下简称甲方 )____________
受让方 (以下简称乙方 )____________
甲乙两方依照《中华人民共和国乡村土地承包法》等有关法律、法例和国家有关政策的规定，本着同样、自发、有偿的原则，就土地承包经营权转让签署本合同以供恪守。
一、转让标的
甲方将其承包经营的 ____乡(镇 )____村____组____亩土地 (地块名称、等级、四至、
土地用途附后 )的承包经营权转让给乙方从事 ____(主营项目 )生产经营。
二、转让限期
转让的土地承包经营权年限为 ____年，即自 ____年____月____日起至 ____年 ____月
____日止。
三、转让价钱
转让的土地承包经营权的转让金为 ____元人民币。甲方承包经营有关地块时对该地
块实质投入资本和人力改造的，可收取合理的赔偿金。本合同的赔偿金为 ____元
(没有赔偿金时可填写为零元 )两项共计总金额为 ____元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采纳以下第 ____种方式和时间支付转让金和赔偿金：
1、现金方式 (一次或分次 )支付转让金和赔偿金 (无赔偿金时可划去 )，支付的时间为
____.
2、实物方式 (一次或分次 )支付转让金和赔偿金 (无赔偿金时可划去 )，实物为 ___(详细内容见附件 )时间为 ____.
五、土地承包经营权的交托时间和方式
甲方应于年 ____月____日前将转让承包经营权的土地交托乙方。
农民土地转让协议书
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交托方式为 ____或实地一次性所有交托。
六、承包经营权转让和使用的特别商定
1、转让土地承包经营权一定经发包方赞同，并由甲方办理有关手续，在合同奏效后甲方停止与发包方的承包关系。
2、甲方交托的承包经营土地一定切合两方商定的标准。
3、乙方一定与发包方确定新的承包关系，更改土地经营权证书，签署新的土地承包经营合同，方能获取土地承包经营权。
4、乙方获取土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、利润、自主组织生产经营和产品处理权。
5、乙方一定按土地亩数肩负农业税费和国家政策规定的其余义务。
6、乙方一定依法保护和合理利用土地，不得打劫性经营，不得给土地造成永远性伤害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设备等国家和集体财富。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其余商定： ____.
七、违约责任
1、甲乙两方在合同奏效后应本着诚信的原则严格执行合同义务。如一方当事人违约，应向遵约一方支付违