回迁房买卖合同协议.docx

回迁房买卖合同协议
回迁房买卖合同协议
回迁房买卖合同协议
回迁房买卖合同协议
出卖人（甲方）： 身份证号码：
买受人（乙方）： 身份证号码：
依据《中国人民共和国合同法》 及回迁房买卖合同协议
回迁房买卖合同协议
回迁房买卖合同协议
回迁房买卖合同协议
出卖人（甲方）： 身份证号码：
买受人（乙方）： 身份证号码：
依据《中国人民共和国合同法》 及有关法律、 法例的规定，甲乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上，就甲方向乙方销售房子签署本协议，以资共同恪守。
第一条、 因甲方的房子被依法拆迁， 甲方自发将其回迁安
置的位于 的
房子转让给乙方，框架构造。面积约 平方，房价每
平方 元。总房价 元。
第二条、本协议署名奏效后，乙方即时付购房款定金
___ 万元，第二次付款在乙方获得该房钥匙的同时，
一次性付房款 元，尾款 万元 , 在乙方获得
房产证当日一次性付清。
第三条、本协议签署后，两方应共同恪守，甲方不得
无故后悔， 甲方对该房子使用、 利润、出租、担保、抵押、买卖、据有等权益一并转让给乙方。 不得再对该房东张任何的权益。 更不得再将该房销售或赠与第三人， 不然甲方肩负违约责任。
第四条、假如甲方销售的房子存在质量问题影响到乙
回迁房买卖合同协议
回迁房买卖合同协议
回迁房买卖合同协议
方居住权益的履行， 全部责任由甲方肩负， 并应赔偿乙方的损失。
第五条、 本合同签署后， 任何一方不得私自更改或解
除合同。 如因重要客观原由以致本合同的排除， 甲方应依据市场评估价返还乙方房子价款， 并赔偿乙方的房子装饰花费。
第六条、 如因规划部门、 设计部门的原由以致房子质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，若有赔偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
第七条、 甲方所销售房子为拆迁布置回迁房， 甲方并未办理产权登记手续， 对此乙方完整了解， 乙方赞同甲方对于房子产权过户的承诺：
甲方承诺乙方直接更名办理房子有关产权登记， 所产生的契税、维修基金有关花费由乙方肩负。
甲方承诺若不可以直接更名乙方直接手理有关产权登
记，甲方在能办理产权登记时应当赶快办理产权登记， 甲方办理完产权登记后， 在其产权证下来五日内， 应立刻辅助乙方办理产权过户手续， 本合同发生的契税， 房子维修
基金等由乙方负担。其余税费营业税、土地转让金、 个人所得税等由甲方负担。在办理房子产权转移过户登记时，
回迁房买卖合同协议
回迁房买卖合同协议
回迁房买卖合同协议
甲方应予全力辅助。 如因甲方的延迟， 以致影响产权过户登记，因此乙方遭到损失的，由甲方肩负赔偿责任。
第八条、甲方应出具拆迁布置协议，保证对该买卖协
议中的房子有处理权。 甲方是 共 人，
乙方 代理人。 在办理产权登记时，乙方能够为其
自己或其余家属等。