2022年标准回迁房屋买卖协议.docx

原则回迁房屋买卖合同

　　出卖人(甲方)： 买受人(乙方)：
　　身份证号码： 身份证号码：
　　现住址： 现住址：
　　电话： 电话：
　　根据国家有关法律、法规、规章和我市有关行政管理规定，根据甲乙双方达到的买卖合同，给乙方。
　　第八条(逾期违约责任)
　　如无合法理由、非因不可抗力和客观不能，乙方未根据本合同第二条的商定准时足额支付购房款，则每逾期一日，向甲方补偿···的逾期违约金。
　　如无合法理由、非因不可抗力，甲方未立即腾空房屋交付给乙方，则每逾期一日，支付乙方···的逾期违约金给乙方。
　　在××动拆迁公司、房地产开发公司告知办理房地产权证(房屋所有权人的“小产证”)后，甲方须在接到告知的第一时间向动迁公司、房地产开发公司报送办理房产证的材料。如甲方在动迁公司、开发商告知后来30天尚未报送材料，视为甲方迟延申办房产证，须自动迁公司、开发商发出告知的第32日起，每日向乙方支付······的违约金。
　　第九条(户口)
　　甲方保证在过渡期内不将本人及任何家属、亲友的户口迁入该房屋。 如甲方在过渡期内将本人及任何家属、亲戚好友或任何其别人的户口迁入该房屋，须补偿······ ，并加付······的违约金。
　　若经乙方批准或规定，甲方应将其本人或亲属的户口迁入该房屋，在房屋产权过户时迁出。
　　第十条(婚姻状况的变化)
　　过渡期内，若甲方×××离婚再婚，或甲方×××结婚，······，······。若在该房屋房产证颁发之前×××再婚或×××登记结婚，在动迁公司告知办理房产证时，甲方×××和×××仍须根据本合同商定，只······，不得······;若在该房屋房产证颁发下来后来×××再婚或×××登记结婚，在过户给乙方之前······，不得······。原则回迁房屋买卖合同。
　　若×××或×××因自己婚姻状况的变动而······，导致该房屋交易限制期届满后不能过户给乙方，须根据·············补偿给乙方，同步补偿乙方······和·········。
　　若······，······· ;····· 。
　　第十一条(甲方的继承问题)
　　甲方的继承人不得对该房屋做任何·········处分。继承问题发生后，继承该房屋产权的继承人履行······，本合同·········。······，······。
　　若甲方的继承人对该房屋作出······的处分，或甲方的继承人······，导致不能过户给乙方，须根据············补偿给乙方。
　　若甲方意外身故后，在该动迁房交易限制期届满后××日内甲方的继承人或继承人的法定代理人没有根据本合同商定协助配合乙方办理过户手续，则每逾期一日，根据······计算逾期违约金给乙方。
　　若甲方的继承人或继承人的法定代理人······仍未履行协助配合乙方过户的义务，则······，须根据······补偿给乙方。
　　若在颁发房产证之前×××不幸身故，则×××成为该房屋的唯一所有权人，×××须保证在过渡期内不对该房屋产权做任何变更和任何处分，并且有义务在交易限制期届满后立即和乙方共同到××区房地产交易中心完毕过户手续。若在该房屋房产证颁发下来后来、过户给乙方之前×××不幸身故，该房屋所有权人须变更为×××一人，×××变为该房屋的唯一