以房抵债协议书.docx

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以房抵债协议书
甲方：
乙方：
乙方因资本周转需要，于2015年2月27日、（大写：壹佰万圆整），乙方中途还款200000
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以房抵债协议书
甲方：
乙方：
乙方因资本周转需要，于2015年2月27日、（大写：壹佰万圆整），（大写：贰拾万圆）整，
（大写：捌拾万元）整。后乙方于
2016年3
月26日向甲方出具《借
条》一份，《借条》载明乙方承诺于
2016年
9月30日前，向甲方还
（大写：玖拾伍万柒仟伍佰圆）整。（注：
《借条》详见2016年3月26日，乙方向甲方出具的《借条》。）
上述借款乙方至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议共同遵守履行。
第一条现鉴于乙方无法偿还上述债务，乙方自发将认购的房产以房抵债的方式偿还甲方借款，作为甲乙双方共有的财产。并约定于2018年1月8日共同前往乙方认购房产的房产公司更改《认购协议》，在《认购协议》中明确载明双方所占比率以及面积，并要求房产公司
出具相应的发票。
第二条抵债房产信息如下：
1、房屋认购人：
2、坐落于：
3、（登记）建筑面积：85平方米，（大
写：贰佰捌拾贰万玖仟零伍拾伍圆整）；
.
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第三条以房抵债的详尽约定：
1、，房款1105500元。
2、（即占该房总面积的
%），（%），
由双方按此面积比率按份共有。
第四条乙方保证对本合同约定的房屋拥有处分权，权属无争
议，亦不存在法律上的瑕疵，并承诺其配偶同意本合同约定的内容。
第五条合同的清除：
甲乙双方约定，乙方于2018年6月30日前向甲方付清1050000
元（大写：壹佰零伍万元），本合同自甲方收到该款之日起即清除。
第六条其余约定：
1、若乙方未在规准时间内付清上述款项、甲方也不能在开发商
处办理网签合同，甲方有权要求乙方偿还借款本息，本金
957500元
（大写玖拾伍万柒仟伍佰圆整），利息从2016年3月26日起，未还
款项按照月息2％计算利息，直至本息还清为