2010年6月11日沈阳黄河大街58号地块策略初稿提报.ppt

黄河大街 58号地块策略初稿提报 目录PART1 …………项目营销策略 PART2 …………创意表现部分 PART3 …………平面广告创意表现 PART4 …………销售资料创意表现 PART5 …………环境包装之平面设计工作 PART1 项目营销策略要解决的几个问题 1、项目形象定位、案名、 solgan 2、项目整体形象确立 3、价值体系对项目的支撑 4、推广节奏划分及排期 5、媒体渠道策略 6、公关活动策略沈阳城中央,畅达交通,地铁,紧邻北行商圈,黄河大街装饰商圈,与城市繁华自然保持恰到好处的距离。教育、医疗氛围浓郁,靠近城市绿肺北陵公园,碧塘公园。城市性萃取现代时尚建筑精髓,还原最便捷的生活方式,多种商业形态融合。小面积户型规划,满足城市不同人群生活所需。项目建筑规划涵盖,商场、写字间以及酒店式公寓三大产品,商场可以带动公寓人气,写字间又可以带动人群到商场消费,三大产品相互拉动会形成螺旋式的上升空间。多元性互动性德信利和——大型央企在沈投资第一个项目,实力毋庸置疑, 其本身就是一个“身份”的标签。品牌实力城市发展所趋,紧邻北行商圈,辽宁中医、辽宁大学、碧塘公园、北陵公园配套十分齐全。区域发展规模的价值不在于规模本身,而在于其背后所承载的城市意义。黄河大街,寸土寸金的财富旺地。规模体量通过产品特征定位及项目硬件基础我们可以推导出初步案名案名方向 1:德信·帕缇广场案名方向 2:德信·悦天下德信·帕缇广场 PATI PLAZA 帕缇是西班牙的一座小镇,由于西班牙独特的地理位置,日照充沛,西班牙人喜欢在午后的庭院里喝茶、聊天、休憩、沐浴阳光,其独特的建筑形式及生活吸引了无数的世界人民到此居住, 而打造这种诗意且便捷的生活,也正是德信利和的建筑理想。居住于此,出则是城市繁华,入则是满苑繁花,动静之间奢想生活之美。另外我们也可以将帕缇演绎为 party ,是社交、聚会的高尚场所。广场则很好的诠释了项目本身的商业属性。德信·悦天下悦 yu è基本字义 ,愉快:喜~。愉~。和颜~色。心~诚服。取~ 于人。 :~耳。赏心~目。 。天下 tiā n xi à ;全国。 ,社会上 3. 全世界,所有的人 4. 国家或国家的统治权 5. 自然界,天地间在本案中天下泛指该项目包含文化层面、产品形态层面、潜在客户层面、周边配套层面之广。