杭州市出租房屋税收管理事项.doc

- 1- 附件一: 杭州市个人出租房屋基本情况登记表登记编号: 出租房屋基本情况出租人姓名出租房地址国籍产权情况(自有或租入) 所在街道(乡镇) 总面积总层数出租层数出租间数出租面积居住人数房屋用途经营居住非住房城市住改非农居房住房非住房营业办公生产仓储营业办公生产仓储营业办公生产仓储高档一般其它其它出租起止日期合同月租金收入房屋业主情况姓名性别身份证号电话居住地址邮政编码职业工作单位邮政编码地址房屋共有人情况一姓名性别身份证号电话居住地址占有比例职业工作单位邮政编码地址房屋共有人情况二姓名性别身份证号电话居住地址占有比例职业工作单位邮政编码地址受托人情况姓名性别身份证号电话居住地址邮政编码工作单位核定征收房屋用途征税面积综合征收率座落地合同月租金收入单位建筑面积计税租金收入最低标准应纳税额纳税人签章年月日税务机关意见: 年月日乡镇、街道协税护税工作站意见: 年月日备注:1、出租房屋登记时, 提供房屋租赁合同原件一份, 房屋租赁登记备案证、房屋所有权证书(购房合同或村(居)民建房用地申请表(呈报表) 、身份证原件及复印件各一份。 2、房屋用途栏所指的“非住房”、“住房”和“城市住改非”均包括个人综合或商住房屋; 房屋用途栏按实际用途在 13 项中选择其中一项打“√”。 3 、本表一式三份,一份税务机关留存、一份协税护税工作站留存、一份送还纳税人。 4、“占有比例”按产权证上注明的按份比例填写。- 2- 附件二: 杭州市个人出租房屋变更、停业、复业、注销申请表出租人姓名登记编号出租房地址电话变更登记事项序号变更项目变更前内容变更后内容变更时间 123停业情况申请停业原因停业期限年月——年月核准停业期限结算清缴税款复业事项申请原因复业期限年月——年月注销事项注销原因实际出租期限年月——年月结算清缴税款纳税人签字( 盖章) 年月日出租房管理员意见: 年月日乡镇、街道协税护税工作站: 年月日- 3- 附件三:综合征收率综合征收率(中国公民) 类型营业收入营业税城建税教育费附加地方教育附加房产税印花税个人所得税征收率综合征收率 123456789 个人非住房出租用于经营的 20 000 元以上(含 20 000 元) 5% % % % 12% % % 0% 800 元— 20 000 元 12% % % 0% 800 元以下(含 800 元) 12% % 0% 个人非住房出租用于居住的个人住房用于出租 5000 元以上(含 5000 元) 3% % % % 4% % % 6% 800 元— 5000 元 4% % % 0% 800 元以下(含 800 元) 4% % 0% 综合征收率(外籍个人) 类型营业收入营业税地方教育附加城市房地产税印花税个人所得税征收率综合征收率 1234567 个人非住房出租用于经营的 5000 元以上(含 5000 元) 5% % 18% % % 0% 800 元— 5000 元 18% % % 0% 800 元以下(含 800 元) 18% % 0% 个人非住房出租用于居住的个人住房用于