街道办事处控违拆违工作汇报.docx

街道办事处控违拆违工作汇报
依据区委的调研要求，现就xx街道的控违拆违工作汇报如下：
一、根本状况
违章建筑主要有违者建筑物和违者构筑物两个类别，街道界定违章建〔构〕物以是否有审批手续为准。违章建〔构〕筑物详细有以下表现形式：



街道办事处控违拆违工作汇报
依据区委的调研要求，现就xx街道的控违拆违工作汇报如下：
一、根本状况
违章建筑主要有违者建筑物和违者构筑物两个类别，街道界定违章建〔构〕物以是否有审批手续为准。违章建〔构〕筑物详细有以下表现形式：
1、农夫个人建房。未办理建房手续的农村宅基地建房，占地面积一般在80—200㎡，一般为二缝三层的楼房，建筑面积一般为160—600㎡左右，建筑材料主要是红砖。
2、过渡棚。因60号令征收过渡期内的过渡棚屋，一般建筑一层平房，占地面积约101—300㎡左右，建筑材料主要是水泥砖。
3、房屋加层和超面。受征收老政的影响，突击加层和扩面的房屋，建成时间一般均在103号令实施以前，面积不等。
4、重建地建房。重建地建房不按规划要求施工，前后超面或边缝超宽，主层超层现象，一般都是采纳水泥倒制构造，面积不等。
5、生产生活用房。用于生产生活用的牛棚、瓜棚、渔棚、泵房等，大都采纳水泥砖构造，面积一般在50㎡以下。
6、施工临时用房。工程内或红线用地内的施工活动板房、空心砖建筑，一般为临时建筑，面积不等。



7、私设的临时用房。企业单位私立的钢构造〔车棚、路标〕和岗亭〔邮政报刊亭〕。
8、广告招牌。门店经营户私立的违章牌坊、广告等。
二、形成缘由
1、法制意识淡薄。局部群众法律意识淡薄，对建房政策了解不够，甚至一窍不通，为解决家庭住房惊慌状况，造成未批先建。
2、征收利益驱使。xx市103号令实施以前，房屋征收认定的标准执行有偏差，多数群众认为“只要有房就有钱”，导致群众抢搭抢建成风。
3、增加个人收入。因违章建筑建立本钱低，但出租率高，且出租金额高，特殊在交通便利的主要道路两厢开土菜馆、偏僻处用于养殖业。
4、控规无法办证。我街道的回龙村、西塘村已控规6年之久，局部居民户因人口改变及房屋年低长远需改造等缘由急需建房，且符合建房条件，但因控规缘由不能办证，只能未批先建。
5、生产生活须要。xx片区虽处于在大拆迁、大开发的前沿，但局部群众还是从事农业生产、畜禽养殖弥补家用，大面积承包鱼塘、大规模的种植瓜果比拟普遍，所以导致看鱼棚、看瓜棚、喂猪棚的产生。重建地的违章杂屋主要存在的因是农户的房屋征收了，但田山水土还在维护，所以农耕农具的存放是重建地违章杂屋的主要缘由。



三、存在的危害
1、奢侈土地资源。违章建筑都须要必须的空间，它干脆占用了大量的集体土地，甚至是耕地，侵吞了集体资源，损害集体利益，造成国家资源的低效利