厦门房屋出租合同.doc

厦门房屋出租合同范本
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厦门房屋出租合同范本厦门房屋出租合同范本 XX 厦门市房屋
出，通过该帐户支付租金， 房地产经纪机构不得直接向乙方收
取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。
房地产经纪机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份
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合同送交 银行。 )
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(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方 (□是 / □否)向甲方支付房屋租赁
保证金，具体金额为： 元(大写：
元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方
承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应
如数返还乙方。
第九条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担 (□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费
/ □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □
等费)用。乙方应保存并向甲方出示相关
缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承
担。
第十条 房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于 年 ____月____日前将房屋按约定条
件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并
移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附
属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字
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盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其
自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为 (□乙方恢
复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 /
□归甲方所有但甲方折价补偿 )。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权
自行处置。
第十一条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安
全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的 ______日内进行维修。逾期不维修
的，乙方可代为维修， 费用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义
务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管
不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的， 乙方应负责维修或承担赔偿责任。 如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的
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损耗，乙方不承担责任。
第十二条 转租
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(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，
方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合
同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造