维修人员现场管理规定.docx

维修人员现场管理规定
1）乙方现场维修人员须凭身份证复印件和照片在物业公司办理小区出 入证，凭小区出入证和《维修单》进场维修；
2）非作业时间，乙方现场维修人员应在指定区域休息，不得在小区甲 方休息指定区域外游逛或逗留。维修材料、工具应维修人员现场管理规定
1）乙方现场维修人员须凭身份证复印件和照片在物业公司办理小区出 入证，凭小区出入证和《维修单》进场维修；
2）非作业时间，乙方现场维修人员应在指定区域休息，不得在小区甲 方休息指定区域外游逛或逗留。维修材料、工具应在甲方物业指定的地点存 放；
3）乙方维修人员在小区内须着统一维修的服装，不可擅自更换服装或 穿着形式（敞胸、搭肩等），并保持工作服干净、平整、无明显油污、破损、 褶皱等；
4）乙方现场维修人员在小区内不得穿拖鞋、凉鞋、背心或赤脚、挽胳 膊、抽烟、赌博、喧哗打架等不良现象。语言文明，不在小区内追逐打闹， 不准在维修现场用工具比划、开玩笑等；5）乙方维修人员必须在规定或预约的时间内到现场进行相关维修工作;
6）乙方维修人员进入业主家中进行维修，应征得业主同意，不得擅自 进入；
7）进入已装修好的房间（无论客户是否有人在家）必须穿鞋套，严禁 脱鞋入户，严禁使用客户的拖鞋、抹布等物品；
8）维修前、后必须对成品及半成品采取必要的防护措施，确保灰尘、 杂物、污水不渗透到成品上；确保不会被撞击、擦伤、碰伤；确保交叉施工 不污染成品；防止气候、环境或人为破坏、丢损。具体标准措施详见下表：
成 品 保 护 标 准
1）配电箱、信息箱以及所有插座开关面板一一均需用软包装密封好，防止 灰尘进入。
2）进户门一一用防护膜密封好，四周用美纹纸粘贴，防止进户门面板划伤 和灰尘进入。
3）户内门一一先用薄膜将门和门套全面保护，再用蓝光专用保护套保护， 将侧面的系绳系紧不能有任何死角保护不到位。
4）墙面一一全部用软包装保护好，防止划伤和灰尘进入（注意：假设墙面装 饰为墙纸不能用胶带粘贴）。
5）灯具一一全部用软包装保护好，防止灰尘进入。
6）地面一一依次用防潮垫、硬纸板、儿童垫、地毯、彩条布进行铺盖不留 任何缝隙，保护做好之后，不能看见地面不留任何死角。
7）踢脚线一一用软包装全面保护好，所有接缝处都必须用美纹纸粘贴好， 不留任何缝隙，保护做好之后，不能看见地板和踢脚线，不留任何死角。
8）空调一一用蓝光专用的保护套保护，并将侧面的系绳系紧。
9）石材台面一一用软包装保护好，不留死角，上面再铺一层地毯，最后用 彩条布铺好，并用美纹纸将四周密封。
10）座便器一一用软包装将座便器四周密封好。
11）台盆及水龙头一一用软包装将台盆柜和水龙头包好，再用美纹纸粘贴 好。
12）厨房里的家电和橱柜一一全部用软包装保护好，防止划伤和灰尘进入。
13）卫生间五金件及排风扇一一全部用薄膜保护好，并用美纹纸粘贴牢固。
9）维修前、后必即使得到客户许可，也严禁使用客户洗手间、水龙头 搞个人卫生及清洁工具；10）不应接受客户任何形式的礼品和馈赠，包括饮用水、香烟、水果等；
11）严禁在业主未留钥匙的情况下非法入户，否那么一切法律后果由乙方 承当，甲方一次向乙方索赔罚款500T000元；
12）在业主家中不得随意进入非维修施工作业的区域，维修过程中，业 主家装修、家具或其它设施假设