房建监理规划.doc

房建监理规划
皖西学院新区建设项目
监理规划
编制单位: 光辉工程监理有限公司
编 制 人: ___汪月辉______________
审 批 人: ___孙立峰__________
编制日期: 2014. 05. 2
13、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争议;
14、督促施工单位按有关规定对施工现场的安全生产和文明施工进行检查;
15、编制监理工作月报、监理工作总结报业主;
16、督促承包人整理合同文件及施工技术档案资料;
17、组织对工程初验，参与工程竣工验收，对施工质量提出评价意见;检查各承包人在工程项目交付使用前是否已提供相应产品的合格证;
18、审核竣工图纸和其他技术文件资料;
19、编制监理工作竣工文件和项目工程最终总结;
三、监理工作依据
监理委托合同、施工承包合同、国家、省、市有关法律法规、施工质量验收标准、设计文件等，以及业主对监理工作的要求。
四、监理工作目标
进度控制目标: 360 天。
五、监理的组织机构
针对本项目的特征和工程特征，组建如下适应本项目的监理班子。根
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据工程的进展情况，进行适当的补充和调整。
本工程的组织机构图如下:
业 主
协调
总监理工程师 设计承包方
施工承包方
安装监理 土建监理
施工承包方
监理组织机构示意图
六、监理工作程序
签定监理合同
监理工作程序图如下:
组织项目监理机构 进行监理准备工作
施工准备阶段的监理
召开第一次工地会议
施工监理交底会
审批《工程动工报审表》
签署同意开工
施工过程监理 ==============================专业收集精品文档=============================
组织竣工验收
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(一) 施工准备阶段监理工作
项目监理机构进驻现场
熟悉图纸及有关资料 编制监理规则及实施细则
施工现场调查 审批施工组织设计 图纸会审 分包单位资质审查 审查现场的各项施工准备工作
第一次工地会议
审批开工报告签发开工令
1. 协助业主做好开工前的准备工作，“四通一平”即保证电通、水通、
路通，通讯到位、场地平整。
2. 为业主提供技术咨询服务。
3. 协助业主签定施工合同。审查施工单位质量保证体系。
4. 熟悉图纸，就图纸有关设计失误或隐患进行审核，并协助业主消化==============================专业收集精品文档=============================
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理解设计文件。
5. 业主将监理机构组成名单和正式监理授权范围通知施工承包商，由业主、总监理工程师、施工单位举行首次监理工作会议，总监理工程师向施工单位通报监理机构组织情况及监理工作程序，提交监理规划。
6. 组织设计图纸会审与技术交底工作。
7. 审查承包单位提交的施工方案、质量计划、施工组织设计、施工进度计划安排。
8. 检查落实现场施工准备情况，临设(办公、仓库、加工场、食堂、厕所、等)的准备情况。
9. 审核技术文件、报告和报表。
10. 审查进入施工现场的分包单位的资质证明文件。
11. 审批施工承包单位的开工申请书，检查、核实与控制其施工准备工作质量。
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