单位工程质量综合评价报告(监理单位).doc

单位工程质量综合评价报告工程名称园博商务中心 1#楼及地下室施工许可证 FJSGXK-0592-JM-2013-0 0091 工程地点集美新城中洲路与杏林湾路交叉口东南侧建筑面积地上: ㎡/ 地下: ㎡建设单位厦门百利达房地产开发有限公司结构/ 层数框剪结构/地上 2层、地下2层监理单位福建互华土木工程管理有限公司监督单位厦门市集美区建设工程质量安全监督站设计单位郑州大学综合设计研究院施工单位福建博业建设集团有限公司开工日期 竣工日期 201 评价日期一、工程概况本工程由 1# 楼及地下室、 2# 楼、 3# 楼及室外配套工程组成,建筑面积 平方米,其中地下室建筑面积 平方米, 地上建筑面积 平方米。建筑密度: % ; 容积率: ;绿地率: % 。 1# 楼地上建筑面积 ㎡,建筑性质为公共建筑,地上 2 层,建筑总高度 米。地基与基础工程:基础为桩基础,有预应力管桩及预制混凝土方桩。管桩( PHC ) AB型,桩径φ 500mm , 壁厚为 125mm 、桩身混凝土等级 C80 , 管桩桩端持力层为全风化花岗岩或残积砂质粘性土,桩端进入持力层不小于 1000mm ,单桩竖向承载力特征值 1150KN ,桩长不大于 15m 。方桩为 450*450 预制砼方桩, 桩身混凝土等级 C40 , 管桩桩端持力层为全风化花岗岩或散体状强风化花岗岩,桩端进入持力层不小于 1000mm ,单桩竖向承载力特征值 1800KN ,桩长不大于 20m 。地下室底板混凝土等级 C30P8 ,剪力墙柱 C35P8 、 C40P8 ,顶板 C30P8 。主体结构工程: 主体结构砼设计强度等级:梁板及柱子砼设计值均为 C30 ,屋面板抗渗等级为 P6。墙体:本工程主体结构墙体主要采用强度等级规格为 的 600 × 240 × 100mm 、 600 × 240 × 90mm 、 600 × 240 × 180mm 蒸压加气混凝土砌块并采用 M5 加气混凝土专用砌筑砂浆建筑屋面工程: 屋面防水等级为Ⅱ级, 本工程屋面防水采用聚合物水泥基防水涂料及聚氯乙烯防水卷材(耐根穿刺) ,保温采用 150 厚泡沫混凝土,面层采用泡沫隔热砖及 500 × 500 缸砖。建筑装饰装修工程: 窗采用铝合金窗,各层入户门为甲级钢质隔热防火门。公共部分地面采用防滑地砖地面,顶棚采用抹灰涂料;内墙面采用抹灰涂料,厨房、卫生间采用水泥砂浆抹面。幕墙工程:采用玻璃幕墙、金属幕墙和石材幕墙。幕墙玻璃主要采用 5+12A+5 、 5+12A+ 5 双银钢化中空玻璃。幕墙石材采用天然花岗岩建筑板材。下班幕墙主要采用钣金喷漆的铝单板。电梯:设置 2 部。本工程安装包括建筑电气、建筑给水、排水及采暖、智能建筑及通风与空调系统。本单位工程共有以下分部: □√地基与基础□√主体结构□√建筑装饰装修□√建筑屋面□√建筑电气□√建筑给水、排水及采暖□√智能建筑□√通风与空调□√电梯□√建筑节能二、工程质量特点评价□√未使用国家明令淘汰的建材、设备、耗能高的产品及挥发性有害物质含量超标的产品。□√不均匀沉降结果为最大 17 mm ,最小