2019年一级造价工程师案例分析安装真题解析.docx

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2019 年一级造价工程师案例分析安装真题解析
试题一（2019 年真题之试题一）
（等额本金）（利润总额）（所得税）（最低单价）（资本金净利润率）
某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下：
后申请政府补贴。或者：市场按最高价，再通过临时借款解决建设投资贷款还 款问题。或者：建设投资贷款的还款方式拟定为运营期前5 年（或更长时间）等额还本、利息照付方式。
而且投资人还应同时考虑流动资金应还的利息。问题 3（有争议的答案）
净利润+折旧+摊销+利息=应还本金+应还利息净利润+折旧=应还本金
假设单价为A
［7A--（7A×13%-14-112）×10%］×（1-25%）+=260 A=（元）
假设单价为P
（P×7-）×（1-25%）+=260 P=（元）
问题 4：
（1）单价=65-65×10%=（元）
（2）营业收入=×10=585（万元）
（3）总成本=（330-25）++5=（万元）
（4）增值税附加=（585×13%-25）×10%=（万元） 净利润=（585--）×（1-25%）=（万元）
资本金净利润率=/（600+100）=%
试题二（2019 年真题）（决策树、招投标改错） 背景：
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招标文件和最高投标限价（最高投标限价600 万元，其中暂列金额为 50 万元）。该招标文件规定，评标采用经评审的最低投标价法。A、B、C、D、E、F、G 共 7 家企业通过了资格预审（其中D 企业为D、D1 企业组成的联合体），且均在投标截止日前提交了投标文件。
A 企业结合自身情况和投标经验，认为该工程项目投高价标的中标概率为40%，投低价标的中标概率为 60%；投高价标中标后，收益效果好、中、差三种可能性的率分别为30%、60%、10%，计入投标费 用后的净损益值分别为 40 万元、35 万元、30 万元；投低价标中标后，收益效果好、中、差三种可能性的概率分别 15%、60%、25%，计入投标费用后的净损益值分别为30 万元、25 万元、20 万元；投标发生的相关费用为 5 万元。A 企业经测算评估后，最终选择了投低价标，投标价为500 万元。
在该工程项目开标评标合同签订与执行过程中发生了以下事件； 事件 1：B 企业的投标报价为 560 万元，其中暂列金额为 60 万元；
事件 2：C 企业的投标报价为 550 万元，其中对招标工程量清单中的“照明开关”项目未填报单价和合价；
事件 3：D 企业的投标报价为 530 万元，为增加竞争实力，投标时联合体成员变更为D、D1、D2 企业组成；
事件 4：评标委员会按招标文件评标办法对投标企业的投标文件进行了价格评审，A 企业经评审的投标价最低，最终被推荐为中标单位。合同签订前，业主与A 企业进行了合同谈判，要求在合同中增加一项原招标文件中未包括的零星工程，合同额相应增加15 万元；
事件 5：A 企业与业主签订合同后，又在外地中标了大型工程项目，遂选择将本项目全部工作转让给了 B 企业，B 企业又将其中三分之一工程量分包给了C 企业。
问题：
绘制A 企业投标决策树，列式计算并说明A 企业选择投低价标是否合理？
根据现行《招标投标法》、《招标投标法实施条例》和《建设工程工程量清单计价规范》，逐一分析事件 1～3 中各企业的投标文件是否有效，分别说明理由。
明理由。
事件 4，业主的做法是否妥当？如果与A 企业签订施工合同，合同价应为多少？请分别判断，说
分别说明事件 5 中A、B 企业做法是否正确。
『正确答案』1.
机会点③期望利润=40×30%+35×60%+30×10%=36（万元）
④30×15%+25×60%+20×25%=（万元）
①36×40%-5×60%=（万元）
②×60%-5×40%=（万元）
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投标单位废标，原因B 投标报价中暂列金为 60 万元，没有按照招标文件中的 50 万报价， B 企业没有响应招标文件的实质性要求，不符合建设工程工程量清单计价规范要求。
C 投标单位有效，未对“照明开关”填写单价和合价，认为已经报到其他项目综合单价中了。D 企业投标人废标，通过联合体资格预审后联合体成员不得变动。
，三种争议性答案总结陈述如下，供学员学习参考。答案一：业主的做法妥当。合同价为515 万元。
理由：