百富盈营销策划提案.ppt

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百富盈营销策划提案
能形成交流、休闲区，在地面与地上，各区之间有个互动呼应，使验
风格 生活主张 城市元素 雕塑
沉淀式体验
体验营销
雕塑+街道家具
个性化的街道家具，强调其实用性与参与性
[沉淀式体验] 雕塑+街道家具
体验营销
拥有统一符号元素的个性铺装
[沉淀式体验] 符号元素
体验营销
[沉淀式体验] 符号元素
售楼处的墙体、过道可以有一些精美的涂鸦。
体验营销
策略三：事件营销
事件营销
事件营销也叫活动营销，指通过借用社会关注焦点，策划富有创意的活动或事件，使之成为大众关心的话题、议题，因而吸引媒体的报道与消费者的参与，进而达到提升企业形象以及销售产品的目的，是一种短时间内聚集人气的有效方式，是当前最实效的营销方式。
实效策略
事件营销1：惠州国际商业城招商推介新闻发布会
项目预热，项目整体推介
目的:
主题：项目商业价值，项目推介
邀请嘉宾：各报社、电视台和网络媒体记者
百富盈公司领导
政府部门领导
沃尔玛公司领导
中原公司领导
有号召力的品牌商家
时间: 2006年8月
待定
地点:
事件营销
事件营销2：投资论坛
形式：论坛/发布会/讲座
主题：中国商业经营发展模式探讨
邀请嘉宾：各报社、电视台和网络媒体记
百富盈公司领导
沃尔玛公司领导
中原公司领导
商业投资分析专家、权威人士
意向商家、中原客户
（与财经杂志联合举行投资论坛）
事件营销
事件营销3：主力店签约仪式暨招商推介会
主力店确定
关键工作:
待定
地点:
展示项目商业前景，提升其它商家及投资者对项目的信心，促进后续招商，促进商铺销售
目的:
邀请嘉宾：各报社、电视台和网络媒体记者邀请/百富盈公司
领导邀请/业内人士邀请/中原会会员
主力店签约仪式暨招商推介会
视招商进展情况具体确定
具体时间:
后续新闻及软文报道
在媒体的运用上，本项目将更多的运用时尚的媒体。
事件营销
事件营销4：对百富盈公司客户的产品商业价值推介会
时间：-
事件营销5：对中原客户会的产品商业价值推介会
事件营销6：对招商金卡的产品商业价值推介会
主题：产品商业价值推介
邀请嘉宾：各报社、电视台和网络媒体记者邀请/百富盈公司领导/业内人士邀请/高尔夫会员/招商银行金卡会员
事件营销
事件营销7：开盘庆典活动

事件建议：
1、邀请沃尔玛公司领导参与开盘庆典；
2、邀请阿玛尼设计总监参与开盘庆典；
3、阿玛尼新产品发布会；
4、某珠宝首饰的新品发布会；
5、邀请时尚媒体参加新闻发布会。
铺王拍卖会
铺王选择规律——
一、商铺价值全体现。
二、唯一性。制造高潮的利剑；吸引眼球的法宝。
三、总价最高商铺及单价最高商铺
事件营销8：铺王拍卖

目的：提升项目形象，形成价值标竿
铺位：选择1个外街铺和1个大铺
事件营销
事件营销9：主力店开店庆典
主力店开店庆典
主力店确定
关键工作:
展示项目商业良好运营情况，提升其它商家及投资者对项目的信心，促进后续项目的销售
目的:
后续新闻及软文报道
邀请嘉宾：各报社、电视台和网络媒体记者邀请/百富盈公司领导
/中原会会员
中原客户资源利用——营造低成本营销
120间地铺（深圳）＋300间地铺（香港）
深圳、香港近10000人的销售队伍
中原20多年的客户沉淀
深圳中原二二、
二三级联动
不仅“卖了”
还要“卖好”
更为合理的获利
更为快速的销售
客户售后满意度
我们共同的目标
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课程结束
SWOT分析模板
SWOT分析是市场