电梯使用维护说明.docx

电梯使用维护（维修）说明书
第一章电梯的特点和结构
第二章电梯的工作原理
第三章使用总则
第四章操作规程
第五章电梯的机房和井道管理
第六章紧急情况后的处理
第七章维修保养标准
第八章维修保养更领
本说明书（电梯使用维护说少电动机功率的作用。当电 梯提升高度超过30mm时，为了消除因轿厢运行引起的曳引轮两侧曳引绳 悬垂长度的变化而引起的曳引系统不平衡，需要采用补偿装置。补偿链 可采用塑包铁链，以消除金属撞击声。
5、引导系统：
导轨：导轨在轿厢和对重装置升降运行中起导向作用，用导轨压板 固定在井道中的导轨支架上，在安全钳起作用时，导轨则起支持轿厢及 其负载的作用。
第二章使用总则
1、 为确保电梯安全运行，必须建立正确的维修保养制度，对电梯进 行经常性的管理维护和检查。使用单位应设专职人员负责，或委托专门 检修和保养电梯的单位维修保养。
2、 进行维修保养和检查的专职人员，应接受专业培训和熟悉维修、 保养要求，并需经使用单位批准。
3、 维修人员应每周对电梯的主要安全设施和电气控制部分进行一次 检查。
使用三个月后，维修人员应对其较重要的机械电气设备进行细致的 检查、调整和维修保养。
当使用一年后，应组织有关人员进行一次技术检验，详细检查所有 机械，电气、安全设施的情况，主要零部件的磨损程度，以及修配换装 磨损超过允许值的和损坏的零部件。
一般应在三至五年进行一次全面拆卸清洗检查。
使用单位应根据电梯新旧程度，使用频繁程度确定大修期限。
4、 当设专职司机时，应接受专业培训，并熟悉掌握电梯使用特性， 持证上岗。
5、 发现电梯有故障应立即停止使用，待修复并经过仔细检查后方可 使用。
6、 在层门附近，层站的自然或人工照明，在地面上至少应为50勒 克斯，以便使用者在打开层门进人轿厢时，即使轿厢照明发生故障，也 能看清它的前面。
7、 若电梯停止使用超过一周，必须先进行仔细的检查后方可使用。
8、 电梯应建设备档案，电梯的故障，维修，维修人员应在电梯履历 表中作详细记录。
9、 电源电压、频率、相序必须符合电梯技术资料中的规定。
10、 电梯正常工作条件应符合如下规定：
O海拨高度不超过1000米
电压波动必须在±7%而范围内，电源波动频率必须在±2%范 围内。
机房应当干燥，机房和井道应无灰尘及化学有害气体。
机房温度必须在5°C〜40°C范围内，机房墙壁、地坪、顶板必 须用砂浆或其它材料粉刷，以防止混凝土尘粒的进入，机房环境相对湿 度不大于85% (在25°C时)。
11、 电气设备的一切金属外表，必须采取保护性接地的装置。应符 合GB50182-93《电气装置安装工程施工及验收规范电梯部分》中接地要 求。
12、 电梯轿厢、层门、门套和召唤箱等外表面，应经常保持整洁， 严防擦伤和损坏装璜表面。
13、机房内应设有灭火设施，照明电源应与控制线路分开敷设。
第三章操作规程
司机或管理人员在电梯行驶前的检查与准备工作。
1） 开启层门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层。
2） 开启轿内照明。
3） 每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无异常现象后方可使用。
4） 层门关闭后，从层门外不能用手拨开，当层门轿门未全关闭时， 电梯不能正常启动。
5） 平层准确度应无显著变化。
6） 经常清洁轿厢内部、层门及乘客可见部分。
电梯行驶中司机或管理人员应注意事项。
1） 在服务时间内。如司机必须离开或电梯停用时，必须将轿内电源 开关断开，如层门有能在外开启的设施亦将层门关好。
2） 轿厢的载重量应不超过额定载重量。
3） 乘客电梯不允许经常作为载货电梯使用。
4） 不允许装运易燃、易爆的危险品，如遇特殊情况，需经司机和管 理部门同意和批准并严加保护措施后装上。
5） 严禁在层门开启情况下，擞按检修按钮来开动电梯作一般行驶， 不允许揪按检修、急停按钮来作一般正常行驶中的消号。严禁短接电梯 轿门、厅门电气开关强行行驶电梯。
6） 不允许利用轿顶安全窗的开启来装运长物件。
7）应劝阻乘客在行驶中勿倚靠在轿厢门上。
8）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。
9）严禁乘用电梯人员在轿厢内戏闹。
当电梯使用中发生如下故障时，司机或管理人员应立即通知维修 人员，停用检修后方可使用。
1） 层、轿门全关闭后，电梯未能正常行驶时。
2） 运行速度显著变化时。
3） 轿、层门关闭前，电梯自行行驶时。
4） 行驶方向与选定方向相反时。
5） 如内选、平层、快速、召呼和指层信号失灵失控时（司机应立即 揪按急停按钮）。
6） 发觉有异常噪音，较大振动和冲击时。
7） 当轿厢在额定载重量下，如有超越端站位置而继续运行时。
8） 安全钳误动作时