宝嘉财富-浙江春天 实业贷款项目.doc

理财热线: 0571-56899787 声明:本推介材料仅作推介之用,各项条款最终以信托法律文件为准。四川信托- 浙江春天实业流动资金贷款集合资金信托计划一、信托计划概要类型流动资金贷款集合资金信托信托目的委托人基于对四川信托( 受托人) 的信任,将其合法拥有的资金委托给受托人,受托人以自己的名义将所募集资金用于向浙江春天实业集团有限公司(简称“春天实业”)提供流动资金贷款。作为担保措施,浙江桐乡世贸中心有限公司(简称“桐乡世贸”)将其持有的桐乡世贸中心商场第四层商用物业的一部分(面积 万平方米,评估值为 亿,抵押率 % ) 抵押给四川信托有限公司,作为春天实业偿还流动资金贷款的抵押担保。信托期间,受托人以受益人最大利益为宗旨管理、运用、处分信托财产,并按本合同约定向受益人支付信托利益。信托资金用途四川信托将所募集资金用于向春天实业提供流动资金贷款。受托人四川信托有限公司保管人中国工商银行桐乡支行信托规模 2亿元(以实际募集资金为准) 信托期限 1年期委托人预期年化收益率年化收益率分为 A、B两类,分别为: A类: 100 万元≤认购金额< 300 万元, %/ 年。 B类: 300 万元≤认购金额, %/ 年。收益分配方式按信托年度每半年分配一次收益推介期 2011 年月日至 2011 年月日(受托人可根据情况调整) 理财热线: 0571-56899787 声明:本推介材料仅作推介之用,各项条款最终以信托法律文件为准。二、风险控制措施 1. 商业物业抵押桐乡世贸中心有限公司以其拥有的桐乡世贸中心商场第四层商用物业的一部分设立抵押提供担保。根据戴德梁行出具的评估报告,桐乡世贸中心第四层 28, 平方米商用物业的市场价值为人民币 亿元,% 。 2. 个人担保春天实业实际控制人卢小丰对春天实业归还本息的义务提供个人连带责任担保 3. 企业担保桐乡世贸对春天实业归还本息的义务提供连带责任担保保证 4. 资金监管委托中国工商银行桐乡支行对春天实业贷款资金进行监管 5. 资金归集提前三个月对春天实业的资金进行归集时间点第10个月第11个月第12个月最低归集额 4000 万元 6000 万元融资总额二、融资主体简介 1. 浙江春天实业集团有限公司情况评价春天实业位于浙江金华东阳,于2004 年成立,注册资本 5000 万元,股东为单一自然人卢小丰,主营生产销售水上用品、服装,设计投资和进出口,目前总资产 17亿元,总负债 亿元,资产负债率为 % 。集团主要有四个子公司, 分别是东阳美金利服饰有限公司、东阳现代塑胶制品有限公司、浙江春天贸易有限公司和桐乡世贸中心有限公司,实际控制人均为卢小丰一人。集团管理架构及股权架构清晰,各子公司之间的生产分工明确,其产品分类清晰,生产经营状况良好。除桐乡世贸中心以外,集团平均每年经营收入都在 8亿元以上,是东阳市百强纳税企业。截至 2010 年底,公司的营业收入为 亿元,净利润为 2 亿元。而截至 2011 年6 月,公司的营业收入已达 亿元,净利润已达 9 理财热线: 0571-56899787 声明:本推介材料仅作推介之用,各项条款最终以信托法律文件为准。亿元。公司经营状况稳定,预计 20