土地使用证转让协议书.docx

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土地使用证转让协议书
土地使用证转让协议书
转让方（甲方）：身份证号码：
地址： This manuscript was revised by the office on December 10, 2020.
土地使用证转让协议书
土地使用证转让协议书
转让方（甲方）：身份证号码：
地址：
受让方（乙方）：身份证号码：
地址：
经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用、协商一致的原则，就土地证和建房证转让事宜达成协议如下：
1、该地块位于土地面积为平方；宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、该地块为住宅用地，国有出让证证号：。
3、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证编号。
4、甲方把该土地使用证和该土地建房证及所有发票一起转让给乙方，土地证和建房证转让总价为万元（大写：万元）。
5、双方一致协商同意按以下时间和金额分三期向甲方支付以上价款；第一期定金计万元（大写万元），付款时间及条件，双方签订协议书时。过后天内支付，第二期价款和第一期定金总计：万元（大写：万元）。付款时间及条件：甲方同意乙方拿该土地证书和建房书正本去土地管理部门办理过户转让手续。
6、上述土地证和建房证办理过户转让手续所交纳的一切税和费，由乙方承担。
7、甲方协助乙方顺利完成过户转让手续。第三期余款计：万元（大写万元）。付款时间及条件：当土地管理部门完成过户手续，办理到乙方取得该土地国有使用证书和建房证书之日，甲方签字的当天时间点前付清余款。
8、甲方中途毁约，应在毁约之日内将定金、所有价款退还给乙方；另付给乙方相当于定金数额的违约金。
9、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及土地证和建房证或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方违约，甲方按本第8条规定向乙方承担责任，付违约金。
10、如乙方违约，甲方没收全额定金，退还其