基本建设项目审批流程.docx

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基本建设项目审批流程
一、立项阶段
（一）发改窗口受理（窗口电话：85863116）：
窗口开出项目咨询单，项目建设单位到有关部门去盖印。
（二）规划预审（窗口电话：858627）。
（七）市气象局：防雷装置设计审核（窗口电话：85818956）
审批程序：窗口受理→局审验部审核→窗口收费、发批准建议书
申报材料：1、《防雷装置设计审核申请书》；2、建设项目总平面图；3、防雷
工程专业设计单位和人员的资质证和资格证书；4、电气施工设计图纸（施工图设
计说明、基础接地平面图、配电系统图、天面防雷平面图）及有关材料；5、立面
图、剖面图、构造施工图。
许诺时限：5个工作日
收费：防雷装置设计施工图纸专业审核费：/㎡，一、二类建（构）筑物加10%，专项防雷工程按造价的1%计收；防雷装置施工质量监察和竣工检测费：
/㎡，一、二类建（构）筑物加10%，专项防雷工程按造价的4%计收；/㎡（/㎡）；拆迁公司（等面积部分），/㎡；/㎡。
（八）规区分局：建设工程规划许可证（窗口电话：85862756）
详细办理见附件6
三、建设工程施工许可证阶段
（一）消防大队：建筑工程消防设计（窗口电话：85862269）
办事程序：区行政服务科窗口受理→大队分工→审核建议→签发批复
申报材料：（1）《建筑工程消防设计防火审核申报表》详尽填写并盖好单位公
章；（2）项目立项批文（发改委局、经贸局），总平面布置图、规划定点图；（3）建筑施工图(平面图、水施、电施、建施、消防设备图),要求正规设计院出的蓝图。
（4）图纸须盖设计单位出图章和防火设计自审章（设计单位防火自审建议）；（5）图纸按A4纸大小叠好。
许诺时限：10个工作日
收费：不收费。
（二）建设局审图中心：施工设计图审查（电话：85886659）
申报材料：1、勘探单位资质证书副本（复印件）；2、设计单位资质证书副本（复印件）；3、勘探、设计合同及执行情况证明材料；4、工程项目立项审批文件
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（复印件）；5、建设单位方案设计批准文件（复印件）；6、初步设计批准文件（复
印件）；7、建设工程规划许可证副本（复印件）；8、岩土工程勘探报告（详尽勘探
阶段）；9、全套施工图设计文件；10、构造计算书、使用软件名称及授权书（复印
件）；11、依法进行的专项设计审查的有关部门审批（审查）建议书（复印件）；
11-1、无锡市建设工程抗震设计专项审查文件；11-2、无锡市人民防空办公室联合民用建筑修筑防空地下室审批表；11-3、如需人防审查的项目需报地下室人防部分施工图一套及构造计算书；12、报审施工图清单调份（各专业图纸数量、计算书情
况等）；13、建筑节能报审（备案）登记表[附建筑节能热工计算书]；14、住宅公建配套项目立项的批复（市建设局总办）；15、住房套型构造比列表和说明（盖印）；16、室外给水排水施工图；17、住宅工程配套交费联系单。
许诺时限：一级项目20个工作日，二级及以下15个工作日。
收费：一、工业与民用建筑工程（含构筑物）（单位：建筑面积）：按项目等级
收费（按民用建筑工程设计等级分类标准区分）1、特、一级项目，××(1+12%)=；2、二级项目，××(1+12%)=；3、三级项目，××(1+12%)=；二、市政工程及专项工程（含建筑装修、幕墙、轻型钢构造、建筑智能化专项工
程）：按工程估算收费(包括配套设备及设备)（万元）1、￥＜1000，‰收
费；2、1000≤￥＜2000，‰收费；3、2000≤￥＜4000，‰收费；
4、￥≥4000，‰收费；三、根据江苏省物价局苏价服[2005]146号文件规
定，自2005年7月1日起按照建设部第134号要求在施工图设计审查前应先进行
工程勘探文件审查，并增加工程勘探文件审查收费项目，标准为施工图审查收费标
准的12%；四、按省人防办苏防办字[2002]号文件要求人民防空工程施工图审查工
作所需经费，由建设单位担当，收费标准为国家规定标准设计费的10%。
（三）建设局建管中心：建设项目工程招投标手续电话（电话：85872510，
85810130）
分两种情况：
第一种，有国有资本投资并且项目总投资额在100万元以上必须公然招标。
申报材料：1、立项批复；2、用地批文（存量土地和原地翻建需土管所证
明）；3、建设工程用地规划许可证；4、建设工程规划许可证；5、建设单位公司营
业执照或事业登记证；6、项目发包方案；7