最新版购房合同.docx

最新版购房合同
最新版购房合同1
　　房屋买卖合同范本
　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________
　　地址：___________________________________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。
　　二商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室临时锅炉房道路绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
　　三付款方法：
　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四交房时间：
　　甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
　　五乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
　　六乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
　　七违约责任：
　　1本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
　　2甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。
　　八乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。
　　九乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。
　　十甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一样看法时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　十一本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
　　十二本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
　　十三本合同附件：
　　1房屋平面位置及占用土地范围图(略)
　　2 ________渡假村别墅暂行管理方法(略)
　　甲方：(盖章)乙方：(盖章)
　　代表：代表：
　　地址及电话：地址及电话：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　____年____月____日
最新版购房合同3
　　合同双方当事人：
　　出卖人：
　　法定代表人：
　　买受人：
　　依据《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，买受人和出卖人在同等自愿协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据
　　出卖人以___________方式取得位于______太原市_____编号为___________的地块的土地运用权。
　　其次条商品房销售依据
　　为________。
　　该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地运用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。
　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为______。
　　其次条商品房销售依据
　　买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
　　第三条买受人所购商品房的基本状况
　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
　　第_________________________________号房。
　　该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，
　　建筑层数地上___________层，地下___________层。
　　该商品房阳台是。
　　买受人所购商品房的基本状况
　　该商品房建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
　　第四条计价方式与价款
　　，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
　　，