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个人住房抵押借款合同
个人住房抵押借款合同1
　　抵押人（甲方）：______________________________
　　居处：________________________________________
　　电话：_投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。
　　第十三条借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。
　　第十四条抵押物价值削减，甲方应在30天内向乙方供应与削减的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。
　　第十五条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物
　　第十六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
　　第十七条以土地运用权设定抵押的，在土地运用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建立定着物；乙方书面同意甲方建立定着物的，该定着物一并抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建立的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内。甲方将预售出的房地产权状况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方接着预售房屋。
　　第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
　　第十九条发生下列状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
　　1、甲方被宣告破产或被解散；
　　2、甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严峻违约行为；
　　3、借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丢失民事行为实力致乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等、
　　其次十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿、对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权干脆用甲方存款帐户中的资金予以抵销、
　　其次十一条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列依次安排：
　　1、支付处分抵押物所需的费用；
　　2、清偿借款人所欠乙方贷款利息；
　　3、清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；
　　4、支付其他费用、
　　其次十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同、
　　其次十三条其他约定事项：
　　1、甲方违反本合同自愿接受强制执行；
　　2、____________________________________
　　3、____________________________________
　　其次十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成一样看法，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
　　其次十五条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。
　　其次十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本_________份。
　　甲方（公章或印章）：_________________
　　法定代表人或个人__________
　　（或授权代理人）：___________
　　___________年__________月__________日
　　乙方（公章）：_______________________
　　法定代表人（签字）：_________________
　　（或授权代理人）
　　___________年__________月__________日
个人住房抵押借款合同2
　　甲方（出借人、抵押权人）:
　　身份证号码:
　　乙方（借款人）:
　　身份证号码:
　　丙方（抵押人）:
　　身份证号码:
　　本合同各方依据有关法律、法规，在同等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一样签订本合同，并保证共同遵守执行。
　　借款条款
　　第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。
　　其次条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
　　第三条借款利率：
　　第四条借款期限：自年月日至年月日。
　　照实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效