大千百汇商务楼改为县融媒体和综治中心装修建设项目.doc

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大千百汇商务楼改为县融媒体和综治中心装修建设项目
竞争性谈判文件
　　　采购人：乐山沐源市政工程建设有限公司
　 　法定代表人（或授权代表）签字或盖章：　　　　　　　　 提供检验报告和合格证以及消防验收具备的资料。
6、供应商需提供演播室、直播室、录音室声学装修方案和混响时间计算书，并书面承诺建设完成后达到广电规范标准，采购人可委托专业机构检测，检测未达标准视为虚假响应，由供应商承担虚假响应的后果。（提供承诺函）
7 、拟任本项目项目经理（建造师）应具有建筑工程二级及以上建造师资质，具备安全生产考核B证；技术负责人应具有建筑工程专业中级及以上职称；且需提供由本单位购买的近6个月社保证明。
8、其他主要人员是指：施工员、质量员、安全员（需同时具备安考C证），且需提供由本单位购买的近6个月社保证明。
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（三）项目报价及技术要求：
1、本项目为二次报价，第一次报价附预算文件随申请文件一并密封提交，二次报价时只报下浮比例（超过最高控制限价的报价视为无效报价），签订合同时投标人依据投标预算文件按二次投标下浮比例同比例下浮清单价，投标人在组价时应充分考虑一切可变因素，增减工程量及新增项目的材料价格以投标报价为准，不进行调整。
2、本项目要求申请人编制专项施工组织设计方案（格式见附件5）
注：本次谈判申请文件包括（正本1份，副本1份）；应采用粘贴方式左侧装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，不得有零散页；文件应单独密封，密封袋上应注明投标人名称、项目名称及分包号（如有分包）；申请人资格审查材料中提供的复印件均需加盖单位鲜章。参加谈判的申请人自行承担参与竞争的一切费用。由于疫情防控需要，请各潜在投标人参与谈判时出示防疫健康码并佩戴好口罩，提前30分钟到场配合体温检测等工作。
三、合同履约保证金：合同履约保证金 10 万元，民工工资保证金2万元。
四、谈判时间：2021年2月5日10时。
五、谈判地点：金惠集团三楼会议室
竞争性谈判程序
一、组建资格审查委员会：资格审查委员会由金惠集团采购评审组成员、监督组成员、乐山沐源市政工程有限公司代表及相关部门的人员组成，与申请人进行谈判并通过报价竞争确定承包人。
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二、竞争谈判：资格审查委员会成员向谈判申请人介绍本项目情况及本工程项目特点。资格审查委员会所有成员集中与每一个申请人进行谈判。谈判结束后，由谈判被邀请人通过现场报价确定排名。
三、确定承包人：谈判结束后，评审委员会应当就所有参加竞争谈判且通过了符合性审查的申请人的报价由低到高进行排序，推荐中标候选人。项目招标人应当按照符合项目要求、质量和服务相等且合理低价的原则通过比较、选择，确定项目中选人。
四、中选通知：招标人向中选人发出《中选通知书》。
合同草案主要条款
一、合同金额：合同金额应是谈判申请人中选金额。
二、质量要求：依据施工图设计的要求，遵守设计图纸明确的技术规范，执行国家现行的施工、质量检测及验收规范。
三、付款方式：结算以采购方委托的第三方审计机构的审计结果进行结算。工程完工验收后支付至完工工程量的95%，剩余5%作为质量保证金，待缺陷责任期（缺陷责任期以竣工验收合格当日或甲方实际使用当日起算）满壹年且无质量问题后无息支付；其中工程履约保证金待工程验收合格后无息退还。每次付款时，成交供应商须提供相应的增值税专用发票。
四、中选单位不得转包、分包中选工程，不得因任何原因拖欠民工工资，民工工资必须按时足额发放。
五、工期：本工程从开工到竣工，要求施工工期自合同签订之日起至2021年
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6月30日止（包含节假日）。
六、违约责任：详见甲乙双方施工合同。
七、安全责任：乙方在施工过程中应加强安全管理，并接受甲方监督，施工期间出现任何安全事故，其责任和后果由乙方承担。
附件：大千百汇商务楼改造为县融媒体和综治中心办公用房项目招标工程量清单和施工图
附件：报价函（投标人须根据工程量清单项编制报价文件，投标人在组价时应充分考虑一切可变因素，增减工程量及新增项目的材料价格以投标报价为准，不进行调整。）
大千百汇商务楼改为县融媒体和综治中心办公用房装修建设项目
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附件1
授权委托书
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托本单位人员 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称） 标段谈判申请、