深圳二手房交易合同(2).docx

深圳二手房交易合同(2)
第十条　【税费承担】　按有关规定，卖方需付税费：_________________(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人









深圳二手房交易合同(2)
第十条　【税费承担】　按有关规定，卖方需付税费：_________________(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。　买方需付税费：_________________(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)《房地产证》贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费。　其他费用：_________________(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他　___(以实际发生的税费为准)。
经双方协商，其中：_________________　上述_________项由卖方支付。　上述_________项由买方支付。　本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第___方式处理：_________________　1、　由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。　2、　买卖双方同意由_____方缴纳。　3、其他：_________________买方支付：_______________________________%;　卖方支付：_______________________________%。　以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。　任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十一条　【房地产交付】　卖方应当于________________将该房地产交付买方，并履行下列手续：_________________　1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;　2、交付该房地产钥匙;　3、____________　_　__。
第十二条　【延迟交房的违约责任】　除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。








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