住房公积金贷款买房能贷多少钱.docx

住房公积金贷款买房能贷多少钱
住房公积金贷款买房能贷多少钱
　　对于教师或一些公务员，他们都会有住房公积金，对于没有住房公积的人来说，可能并不是很了解，那么用住房公积金贷款买房能贷多少，我们对于这个问题了

住房公积金贷款买房能贷多少钱
住房公积金贷款买房能贷多少钱
　　对于教师或一些公务员，他们都会有住房公积金，对于没有住房公积的人来说，可能并不是很了解，那么用住房公积金贷款买房能贷多少，我们对于这个问题了解多少呢?住房公积金买房我们要注意哪些事情呢?吧。下面我带着大家一起来了解一下吧！
　　一、住房公积金贷款买房能贷多少
　　各地的住房公积金贷款最高限额是不同的。从你的缴存情况看，应该能达到当地规定的最高限额。想办理住房公积金贷款，你至少要准备以下资料：
　　(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡;
　　(2)买卖契约原件(购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证)
　　(3)售房单位出具的首付款证明;
　　(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。
　　二、住房公积金贷款买房流程


　　1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
　　2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
　　3、审核：申请人持评估机构出具的`《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
　　4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
　　5、签订借款合同。
　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心