土建工程承包合同.docx

土建工程承包合同
土建工程承包合同1
　　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积165，甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方，有关具体事宜经双方商定后达成如下承包合同。
　

　　1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即________年____月____日开工至________年____月____日竣工。
　　2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。
　　七、甲方的工作及责任：
　　1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方出费用。
　　2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。
　　3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±。
　　4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。
　　5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。
　　八、乙方的工作及责任：
　　1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。


　　2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。
　　3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。
　　4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。
　　5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。
　　6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。
　　7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。
　　8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。
　　9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。
　　10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。
　　11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。


　　12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责(注：由甲方负责验收)。
　　九、工程质量要求：
　　1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。
　　2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。
　　3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。
　　十、工程变更及工程结算
　　1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。
　　2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。
　　3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。
　　十一、补充说明
　　1、筋使用线材及螺纹材。


　　2、水泥使用：装饰、砌墙使用水泥;结构所用的砼全部为商品混凝土(注：砼按图纸设计施工)。
　　3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。
　　4、排水管采用联塑或雄塑管。
　　5、防盗门、玻璃门、卷闸门(由甲方指定品牌)。
　　6、按图施工。
　　十二、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成