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建筑结构对建筑造价成本的影响分析.docx


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建筑结构对建筑造价成本的影响分析
摘要:据相关数据统计表明,建筑结构设计在建筑造价成本所占的比例高达40%~70%。由此可知,建筑结构设计对建筑造价成本有着重大的影响。文章简述了建筑结构设计和造价成本之间的关系;归纳了影响建筑造的基础形式不仅影响到成本还关系到施工的进度。如在基础持力层较深的地方,往往接受桩基础经济较好,但深度超过确定范围,反而接受地基处理或筏板基础又会比较经济。同样的桩基础接受机械桩和人工桩,成本又会有所差别。其二,结构形式。不同的结构形式,其对应的施工材料及施工面积大相径庭。如在抗震低烈度地区,常见的转换结构,假如在满足转换墙肢小于总墙肢面积10%的状况下可不用依据框支转换的抗震等级,如能在设计中留意到这一点,使整栋楼抗震等级降低,能大大节约钢材用量。其三,材料强度。现代建筑随着高度的增加及结构的简洁,对建筑材料要求越来越高。在超高层建筑中底部墙肢轴力往往都在几万千牛甚至十几万千牛,在接受传统的高强混凝土,型钢混凝土还是钢管混凝土等高强度的材料上,往往对成本有着很大的影响。
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3建筑结构设计中有效把握造价成本的主要对策

3.1增加建筑结构设计成本把握意识

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意识准备行为。增加建筑结构设计成本把握意识,是有效把握造价成本的重要途径。无论是建筑企业的管理者,还是各部门具体工作人员,均要在工作中一以贯之建筑设计成本把握意识。在建筑企业的日常运转中,首先要加强设计成本把握的宣扬工作,潜移默化,由浅入深的提高每一个员工的建筑设计成本把握意识。其次,制度是企业运转的基石,应从制度建设方面渗透建筑设计成本把握,便于员工在具体工作中做到心中有数,有的放矢。最终,为了激励员工落实或者创新建筑设计成本理念,可将成本把握纳入员工考核之中。

3.2加强建筑结构设计优化

我们知道,即便是两个完全相同的建筑工程,但由于两者的设计方案不尽相同,则两个建筑工程的质量效果与造价成本相距甚大。为此,对建筑设计方案进行优化设计意义重大。对建筑工程的设计方案优化,基于造价成本的考量,应重视以下三个方面:其一,建筑结构受力状态。为了实现建筑结构受力状态最佳,要从设计的角度做好结构与一般构件之间的关系。其二,建筑结构的稳定与平安性。建筑结构应尽可能简化受力途径,从而确保建筑结构的稳定与平安。简化受力途径,在建筑结构受力的基础上,可有效降低建筑的造价成本投入。其三,建筑结构的美观与协调。设计方案中,不行避开会消逝‘冲突’之处,而建筑结构的协调全都性,则可凸显建筑工程的美观性,促使建筑工程达到最佳设计标准。
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3.3将价值工程应用于建筑结构设计当中

价值工程的基本公式为:V=F/C,这里V表示价值,也可称之为‘产出效应’;F表示功能,也可称之为‘实现目标’;而C则代表成本投入。从公式中可以看出,当‘产出效应’确定时,‘实现目标’与成本投入呈现正相关特点。在建筑工程建设过程中,为提高经济效益,期望在达到‘实现目标’时,不断提高工程的‘产出效应’,从而降低成本投入。建筑工程建设是一项特别简洁且专业性极强的系统性工程。通过价值工程理论争论,可合理的划分建筑功能与成本之间的关系,从而实现企业的经济效益最大化。

3.4引入招投标机制优选设计方案

巴菲特曾言:“优势的本质是拥有最广泛的选择权。”能否选择适宜的建筑设计单位,不仅关乎到工程项目的顺当运转与实现,更能体现出设计对建筑造价成本的有效把握力度。随着我国建筑事业的不断壮大,建筑设计单位也慢慢增加。面对众多的设计单位,现行建筑工程对设计单位的选择,主要有公开招标、托付设计及邀请招标三种方式。选择设计单位时,应遵循或者说应着重于工程项目的属性及要求。建筑工程牵一发而动全身,对群众、生产和社会均存有较大的影响。为此,应选择信誉度高、设计力气强且具有确定资质的设计单位。事实上,良好的设计单位,其所供应的优秀设计方案,正是有效降低工程造价的重要依据。
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3.5变传统设计收费方法为优奖劣罚的方法

一般而言,设计单位的取费形式,一是依据工程的总体造价,收取确定比例的费用;一是依据建筑工程的面积,收取确定的费用。不难想象,假如依据工程的总体造价收取设计费,则设计单位出于经济利益考量,自然不希望降低工程造价成本。反之,假如依据工程面积收费,由于设计费用相对固定,因而不利于激发设计工作者的乐观性与主观能动性。为此,对于建筑设计收费的形式,应变传统方法为优奖劣罚。具体为,在建筑造价成本不变,并保障建筑工程的质量、平安基础上,设计单位可灵敏运用价值工程等原理,通过比对设计方案的经济

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  • 上传人麒麟才子
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  • 时间2022-07-21