标准二手房购房合同样式.docx

标准二手房购房合同样式
甲方（房屋出售方）：
乙方（房屋购置方）：
身份证号码：
身份证号码：
地址：
地址：
联系电话：
联系电话：


标准二手房购房合同样式
甲方（房屋出售方）：
乙方（房屋购置方）：
身份证号码：
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根据《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商全都，本着公平自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：
（一）座落于____市________街________单位，建筑面积________平方米；
（二）出售房屋的全部权证证号为号为____________；
（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。


其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）________元，（小写）____________元。
上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第四条该房屋房价款为人民币（大写）__________________________元，（小写）人民币_____________元。
房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按以下商定担当违约责任：
1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过_____________元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于____________时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前________该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的`更名手续。甲方应在____________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。


甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或