档口租赁协议书.doc

档口租赁协议书
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲、乙双方本着公平互利原则，经过共同协商，就________商城档口租赁事宜，达成全都意见，协议如下：

1、甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修，甲方概不负责，乙方装修门脸时，不得破坏门脸主体钢架构造。
2、乙方装修房屋时，确保人员安全及不得破坏房屋的主体构造，如有违，所造成的一切后果就由乙方担当全部责任。甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。
3、租凭期间内，乙方负责该房屋及其附属设施的修理、保管。
4、乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理。
5、乙方在经营期间应确保安全，杜绝一切担心全隐患。
第七条：甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监视乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。


3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进展违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。
5、在乙方没有违使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条：乙方权利和义务
1、根据房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干预，但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋消失并造身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。
3、按时交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
第九条：租赁双方的变更
1、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必需征得甲方同意。
第十条：违约责任和合同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。
2、若甲乙双方在没有违本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。
3、乙方在经营过程中，应当保证产品质量，如与客人产生的纠纷所造成的经济损失由乙方担当与甲方无关。


第十一条：争议的解决方法
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民起诉。
第十二条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十三条：补充协议
甲方供应乙方办照的房产手续。
第十四条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方（甲方）签章：_________ 承租方（乙方）签章：____________
联系电话：___________________ 联系电话：______________________
联系地址：___________________ 联系地址：______________________
身份证号：___________________ 身份证号：______________________
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
3、档口租赁合同


出租方(甲方)：
身份证号码：
承租方(乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就档口租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地址：
二、租用期限及其商定：
1、租用期限：自年月日起年月日;
2、档口租金：每月元人民币;
3、付款方式：按月支付，另付押金元，租房终止，甲方确认无误后，将押金退还乙方，不计利