野趣度假村.doc

野趣度假村
野趣度假村——北京财贸职业学院
一、公司成员
总经理：曹吉华
业务经理：袁淼
财务经理：冯硕
办公室主任：张新龙
项目介绍
商业选址
我们选址是在北
野趣度假村
野趣度假村——北京财贸职业学院
一、公司成员
总经理：曹吉华
业务经理：袁淼
财务经理：冯硕
办公室主任：张新龙
项目介绍
商业选址
我们选址是在北京近郊怀柔区雁栖镇长园村，那里林山靠水 空气清新，有着自然美丽的风景 气候极其适合种植人们喜爱采摘的大板栗。同时可以把屋子建在山上，让人们走出快节奏的城市，享受一番返朴归真的怡然生活。
方式。消费水平一般，喜欢有固定的老年群体聊天，喜爱花鸟鱼虫，游历山水景色，注重养生之道。
经营策划
公司整体环境设计：
山脚下建设餐厅、水吧、草坪、鱼塘、菜地
山上建设木屋 大阪栗 咖啡厅长亭 养殖屋
业务渠道：与国企、外企、杂志社、婚庆公司、网站等
承办单位集体会议和度假游玩，学校组织的活动，通过网络进行团购和预定，与商场等合作有将住宿几天作为奖品。
经营方式：合伙经营 分时度假，共管公寓：国际旅游度假村的经营趋势
分时度假，又称为时权经营（Time Share）或时段所有权 （Interval Ownership），是指以一定的价格将度假村的服务设施（如一定面积的房间、别墅等）在一定时间里的所有权出售给度假者的一种经营方式。这种经营方式对于度假村来说，既可以较快的收回投资，又可解决度假村设施的季节性闲置问题。
自２０世纪７０年代在旅游业引入时权经营理念以来，时权经营这种新颖的经营方式已在度假村等旅游目的地迅速发展起来了。从８０年代到９０年代初期，全球引入时权经营的旅游目的地增长了６倍，其销售量增长了３倍，销售额达４０亿美元。据RAGATZ预测,到2004年，时权经营的销售额将达３００亿美元（RAGATZ，１９９２）。毫无疑问，进入２１世纪，时权经营这种既受业主欢迎，又受度假者青睐的灵活新颖的经营方式将得到进一步的推广和发展。时权经营将成为２１世纪旅游度假村经营的重要趋势之一。
１２、"包价度假"将在２１世纪度假村的经营中大行其道
人们外出度假的目的是放松，"包价度假"要求度假者在外出度假之前一次性交清度假期间包括住宿、餐饮、娱乐、健身等所有费用（极少数项目例外），免去为每一项服务付费之烦恼，从而可以使度假者在度假期间达到彻底放松的目的。因此，在２１世纪"包价度假"将在度假村的经营中大行其道。
经营特色：
小木屋以温馨浪漫的风格为顾客提供优质的服务。让顾客感受到如在家一般的温暖 力求营造一种舒适休闲的消费环境，引导消费者转变消费观念，向崇尚自然、追求健康方面转变。与此同时，野趣有着木屋与露天野炊烧烤，
、
春季：踏青 赏花拍照 骑马 登山 市内各大公司拓展训练营
夏季：烧烤 篝火晚会 帐篷营 卡丁车
秋季：采摘 中秋赏月
冬季：公司开会 家庭聚会 同学派对
财务分析
1资金筹备： 四人投资50万 商业合作投资20万
2先期费用：50万