物业投标书(价格标).doc

正本
“8*****”前期物业效劳
〔价 格 标〕
投标书
招标人名称： ****房地产开发
招标工程名称： “8*****”工程
目 录
一、 测算依据及原则
二、 物业治理费用价格测算
1、 物业治理费收入
管道疏通机
台
2


应急水泵等
台
4


8m 人字梯
架
1


〔铝〕
3m 人字梯
架
1


(铝)
合计

(3)固定资产折旧费用
原值
年均
备注
55800
13950
折旧年限为 4 年
(4)固定资产折旧费用
合计
19200+13950=
(1)+(3)
4、 年度递延资产折旧费用
〔1〕递延资产费用
工程名称
单位
数量
单价〔元〕
合价〔元〕
封塑机
台
1


手枪钻
台
1


电锤
台
1


取暖器
台
2


更衣柜
只
2


电工工具及耗材
套
1


水工工具
套
1


木工工具
套
1


瓦工工具
套
1


园艺工具
套
1


清洁玻璃用具
件
5


饮水机
台
4


库房用具
组
1


保洁车辆
辆
5


合计

〔2〕递延资产折旧费用
原值〔元〕
年度〔元〕
备注


折旧年限为 2 年
5、 公用设施、设备维护费用
工程名称
月费用〔元〕
年费用〔元〕
说明
依据小区日常
道路及路牙修理费
200
2400
维护估算
给排水系统及窨井维护


依据小区日常
维护估算
依据小区日常
公共用电、照明设备维护


维护估算
依据小区日常
消防设施设备维护


维护估算
依据小区日常
停车场设施设备维护


维护估算
环卫设备、绿化设备维护


综合测算
合计

说明
总绿化 ，按
元/月m2 养护费
计，含整理、除虫等
含扫帚、毛巾、桶、
垃圾袋、清洁剂、锹、
钢丝球、喷雾器等
综合测算
含口罩、手套、护衣、
护袖等
含杀虫剂、灭蚁、灭
鼠药
化粪池年清淘 1 次，
共 7 组
6、 绿化养护保洁费用
工程名称
月费用〔元〕
年费用〔元〕
绿化养护

27981
保洁材料


保洁车辆


劳保用品


除“四害”


化粪池清理
700

每组 700 元/
合计
95281
7、 安全巡护维护费用
工程名称
说明
月费用〔元〕
年费用〔元〕
备注
含服装、雨
衣、武装等，
背心、胶靴、
物品消耗


电击电筒及
电池、对讲
机、电池等
合计

8、 公用水、电等相关费用
工程名称监控用电 水费及其他
说明
综合测算〔暂估〕 综合测算
月费用〔元〕


年费用〔元〕


合
计

9、 治理处人员费用
职务 人数
工资标准
〔元〕
社保、医保
〔元〕
月费用
〔元〕
年费