工程质量评价报告-监理单位.docx

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嘉泰隆花园商住楼工程
工程质量评估报告
HTJL/QR- ( JTLHY) -PGBG-04
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监理单位：西安航天建设监理公司 章）
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二：进场复试报告3份， 符合设计要求
砖：进场复试报告7份， 符合设计要求
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砂子：进场复试3份， 符合设计要求
石子：进场复试2份， 符合设计要求
防水材料：进场复试报告 6份， 符合设计要求
节能材料：进场复试报告15份， 符合设计要求
装饰材料：进场复试报告 5份， 符合设计要求
水电安装材料：进场复试报告 6份， 符合设计要求
（详见各种材料检验复验报告）
6、对砌体结构的砂浆试块强度进行了统计分析
M5试件63件，,
平均强度6MPa
按照“砌体工程施工质量验收规范” GB50203-2002 进行评定，结论合 格。
7、对硅结构工程、按规范留置了标准养护试件，按“硅强度检验评定标准”
GBJ107-87,分验收批进行了质量评定。详见附表一。
&对碎结构工程，按规范留置了同条件养护试件，按“碎强度检验评定标
准” GBJ107-87,分验收批进行了质量评定。详见附表二。
9、对隐蔽工程进行了验收，形成了验收记录，本工程的隐蔽工程有：
灰土回填、CFG桩浇注、钢筋连接、钢筋安装、施工缝处理、后浇带浇注、 梁柱节点混
凝土浇注，电气接地、管线预埋、防水层粘铺、外墙保温、喷 淋管道、地辐射采暖管
道、装饰基层等等。
10、对设计变更、工程变更进行了严格管理，坚持按程序办事。凡涉及到
结构安全、使用功能的变更，必须经过设计院的同意，并出具正式变更通 知单。
11、利用工程例会，进行质量控制。在每周举行的工程例会上，我们都对 上周的施工质
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量状况进行讲评。保持优点，克服缺点，对下周将要施工的 部位提出质量控制要求和预
防措施。2_年来共召开工地例会85次，写出会议纪要85期；共召开专题会议5次，写 出专题会议纪要5份。
组织建设单位、施工单位等对每一个分部工程进行了验收。
地基与基础工程：共有 7个分项，35个检验批，验收合格。
主体结构工程：共有5个分项，280个检验批，验收合格。
建筑装饰装修工程：共有12个分项，265个检验批，验收合格。
建筑屋面工程：共有5个分项，15个检验批，验收合格。
建筑给水、排水及采暖工程：共有 5个分项，82个检验批，验收 合格。
通风与空调工程：共有7个分项，7个检验批，验收合格
建筑电气工程：共有13个分项，278个检验批，验收合格。
智能建筑：共有2个分项，22个检验批，验收合格。
电梯工程：共有10个分项，30个检验批，验收合格。
(10)建筑节能工程：共有8个分项，125个检验批，验收合格。
各参建单位，按照“建筑工程施工质量验收统一标准”的规定，签署 了 “分部(子 分部)工程质量验收记录”。
(电梯、消防系统、安防系统、环境保护等由省市专业质量监督站验
收，详见各专项工程的验收报告)
对工程控制资料进行了核查，准确，齐全。详见附表三。
对工程安全、功能检验资料及安全功能进行了抽查。详见附表四。
16、组织了工程质量预验收，共查出存在问题：土建专业 12个，水专业6个,
暖通专业5个，装饰装修专业5个，电气专业3个，电梯专业2个，节能专业5个，智
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能专业3个。督促施工单位进行了整改落实。
三、工程质量评估依据和结论
（一）依据
1、工程质量评定标准是国家现行建筑工程的施工质量验收统一标准、工程 建设标准强制
性条文和各专业工程施工质量验收规范。
2、设计文件、全套施工图。
3、工程建设施工承包合同。
4、各个分部工程质量验收全部合格。（详见第二 .13条）
5、地基基础工程安全可靠。
本工程的CFG桩，经过陕西省建设工程人工地基第十二检测站检测。
单桩竖向承载力特征值 R=3430KN 满足设计要求。工程桩采用大、小应变 法进行检
测，共检测136根，其中3、70号桩为H类桩，其余均为I类桩，符合设计要求。（详
见桩基工程检测报告，该部分工程为前一监理公司“建 设监理”负责）
6、混凝土主体结构安全可靠。
陕西嘉泰隆花园商住楼委托西安长实建设工程检测有限公司 结构工
程进行了实体检测，混凝土强度抽检结果满足设计要求。对梁板类构件钢 筋保护层厚度
进行抽检，梁类共抽查 72点， %,板类共抽检
80点， %,符合规范要求。（详见西安长实建设工程检测有限一 公司公司
主体结构实体检测报