房屋有效面积测量.docx

驻马店市房屋面积测绘报告
驻测字第2013006 号
项目名称： 福华御苑8号楼
委托单位：驻马店福华御苑房地产开发
房屋座落： 练江大道与天中山大道交叉口西北角
测绘单位： 驻马店市众信房地产测算
测绘日期： 2013-01-驻马店市房屋面积测绘报告
驻测字第2013006 号
项目名称： 福华御苑8号楼
委托单位：驻马店福华御苑房地产开发
房屋座落： 练江大道与天中山大道交叉口西北角
测绘单位： 驻马店市众信房地产测算
测绘日期： 2013-01-17
房产测绘是我国的法定测绘。房产测绘必须符合
《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国城市房 地产管理法》、《房产测绘管理方法》、《河南省测绘管 理条例》的相关规定。
驻马店市众信房地产测算郑重声明:
我公司在本报告中陈述的事实是真实和准确的。
本报告中所涉及的测量成果和计算成果是客观、公正、准 确、标准的。
我公司依据中华人民共和国国家标准《房产测量标准》进 行测量和计算并撰写本报告。
本宗房屋面积测绘按房产面积精度的第二级执行，本报告 中的测绘对象已进行了实地测量。
本报告中有关的房屋面积测绘成果与申请单位的要求一 致，内容完整。
本报告中的房屋面积测绘成果〔图、表〕加盖测绘单位公 章后即为有效，复印件不具法律效力。
一、房屋概况：根据 驻马店福华御苑房地产开发的申请,驻马 店市房地产测算于 2012年12月20日对《建设工程规 划许可证：驻规建字〔2008〕第011号〔建筑面积为平方 米〕、驻马店建设工程竣工规划核实意见书：驻规建竣核 [2012]034号〉〉〔总备案总面积为平方米；备案日期是2012 年09月豆日〕。河南省房屋建筑工程和市政基础设施工 程竣工验收备案证书：编号：豫驻 J[201011-042] 〔总备 案总面积为平方米；备案日期是 2011年07月。幺日〕中
住宅楼进行面积测绘。该房屋的坐落为：练江大道与天中 山大道交叉口西北角。现实测该幢房屋建筑面积为平方米， 房屋结构为钢混结构，房屋总层数为 11层〔地上11层〕；
建筑面积为平方米。
二、房屋面积测绘依据：
房屋面积测量依据：GB/t17986 -2000《房产测量标准》
房屋面积计算依据：
GB/T17986 -2000《房产测量标准》房产面积计算；
建设部建住房[2002]74 号文件；
与本宗房产相关的、有效的规划、城建、房管批文、协
约；
本宗房屋面积测绘委托书；
本测绘单位技术规定
三、测绘单位资质证书编号： 41116004
四、房屋面积测绘仪器、设备:
仪器名称
测量精度
检定日期
DLE40Professional
手持式激光测距仪
测距中误差土
2011 年 11 月 19
日
联想电脑
图形绘制及面积计算
AutoCAD 软件
图形绘制及面积计算
EPCAD 2006 房产
项目测绘计算系统
图形绘制及面积计算
五、房屋面积测绘项目、内容:
本宗房屋面积测绘的项目和测量内容包括 ：该房屋总建筑面
积、各套〔各间〕建筑面积、共有建筑面积分摊以及绘制房屋分
幢、分层分户平面图。
六、房产图编号及测绘人员：
图幅号
004832
房产区号
06
丘号
0015
房产分区号
30