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网签购房合同撤销
民 事 起 诉 状
原告：
住宅地：
法定代表人：
电话：
被告:身份证号：
居住地：
电话：
诉讼恳求
地址、联系电话输入错误
4、更改或增加买受人为直系亲属（父母、子女、兄弟、姐妹）
5、房屋信息有误差（如面积、用途、层高等房屋根本状况）
6、退房
二、以下情形为变更：
1、房价输入错误
2、价款大小写输入不正确
3、房屋性质选择错误
4、交付日期有变化
5、附件内容有变化
6、付款方式有变化
三、以下情形需参加公示摇号：
住宅，已签订备案合同一个月后申请退房，需供应由开发单位出具的摇号承
诺书，参加公示摇号。


四、以下情形无需参加公示摇号：
1、已备案合同一个月内，房价未明显低于市场价申请退房；
2、非住宅合同申请退房；
3、增加或更改买受人为直系亲属；
五、以下情形需至登记中心重新网签：
1、买受人姓名输入错误，需重新网签
2、买受人身份证号码输入错误，需重新网签
3、房号选择错误、买受人联系地址、联系电话输入错误，需重新网签
4、更改或增加买受人为直系亲属（父母、子女、兄弟、姐妹），需重新网签
5、房屋信息有误差（如面积、用途、层高等房屋根本状况），需重新网签
注：重新网签需携带加密狗与介绍信（介绍信附后）
直接退房的房屋无需至登记中心重新网签
六、房屋撤销、变更所需材料如下：
1、撤销、变更具结书（开发公司盖章）
2、商品房买卖合同（一式N份）
3、申请人供应证件:
A、购房人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿（原件及复印件、双方当事人


到现场申请签字）
B、单身供应单身证明（民政局婚姻登记处出具的未婚证明）
C、未成年人由法定监护人代为办理，办理时需供应为了未成年人利益撤销、
变更合同的公证书（父母双方签字）
D、直系亲属证明（如在同一户口簿，户号全都则无需另行出具）
4、退房摇号房源需交承诺书（开发公司盖章）
5、有贷款的必需先还清贷款再办理业务
注：无论撤销、变更，所收材料全都、所需时间全都、所经流程全都（收
件-制作封面-查询抵押、查封状况-登记中心主任审批-房产科审批-分管局长审
批），不同之处在于系统申请及详细书上打钩的地方一个选择撤销、一个选择变
更。
附件一、重新网签介绍信
附件二、具结书
附件三、承诺书